鄰居建房留路協(xié)議合同模板?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因建房需要，乙方同意甲方在其土地上預(yù)留一定寬度的道路以供通行。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置乙方同意在其位于[具體地址]的土地上，為甲方預(yù)留一條寬度為[x]米的道路。該道路起點(diǎn)為[道路起點(diǎn)具體位置]，終點(diǎn)為[道路終點(diǎn)具體位置]，連接甲方建房用地與公共通行道路。2.道路用途此道路僅作為甲方在建房過(guò)程中以及建成房屋后的通行通道使用，包括施工車(chē)輛、人員以及建成后的居民日常出行等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該道路用于其他任何非通行目的。3.道路現(xiàn)狀乙方保證該預(yù)留道路范圍內(nèi)目前不存在任何障礙物、糾紛或其他影響通行的因素。若因乙方原因?qū)е碌缆反嬖谏鲜鰡?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)解決，確保道路暢通無(wú)阻，以供甲方正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的道路范圍內(nèi)享有通行權(quán)，有權(quán)按照合理的方式使用該道路進(jìn)行建房施工及建成后的日常通行。對(duì)道路的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有妨礙道路正常通行的行為，有權(quán)要求其排除妨礙。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自改變道路用途或進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為。在建房施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)道路及周邊土地，避免對(duì)乙方土地造成不必要的損壞。如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。承擔(dān)因使用道路而產(chǎn)生的自身通行費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等與通行直接相關(guān)的費(fèi)用。在道路使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清理道路上的施工廢棄物等雜物，保持道路整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變道路原狀。對(duì)甲方使用道路的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正，并可采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在不影響甲方正常通行的前提下，有權(quán)對(duì)預(yù)留道路范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理使用，但不得妨礙道路通行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方預(yù)留道路，并保證道路的寬度、長(zhǎng)度及通行條件符合本協(xié)議要求。在甲方建房施工期間及建成房屋后的正常使用期間，不得擅自封閉、堵塞或縮小道路寬度，確保道路始終保持暢通。協(xié)助甲方解決在使用道路過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，如因乙方原因?qū)е录追酵ㄐ惺茏瑁曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并負(fù)責(zé)排除障礙。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、損壞道路或有其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)道路原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期未履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按要求預(yù)留道路、擅自封閉或堵塞道路等影響甲方正常通行的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并應(yīng)立即采取措施恢復(fù)道路通行。如乙方逾期未履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。因乙方違約行為給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）