選址及規(guī)劃設計合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有關于選址及規(guī)劃設計的需求，乙方具備相關專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行選址及規(guī)劃設計事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.選址服務甲方委托乙方對[具體選址項目名稱及選址范圍，例如：位于[市/縣/區(qū)][具體地點名稱]，面積為[x]平方米的地塊進行選址評估及推薦。乙方應根據(jù)甲方提供的項目需求和相關條件，運用專業(yè)知識和經(jīng)驗，對多個潛在選址地點進行實地勘查、分析研究，綜合考慮地理位置、交通便利性、周邊配套設施、土地性質及規(guī)劃要求等因素，為甲方篩選出[x]個符合要求的選址推薦方案，并提供詳細的選址報告，包括每個推薦選址地點的現(xiàn)狀分析、優(yōu)勢與劣勢評估、與項目需求的匹配度分析等內容。2.規(guī)劃設計服務針對甲方選定的選址地塊，乙方負責提供全面的規(guī)劃設計服務，包括但不限于總體布局規(guī)劃、建筑設計方案、景觀設計方案、交通組織規(guī)劃、豎向設計、管線綜合設計等。乙方應根據(jù)甲方的項目定位、功能需求、經(jīng)濟技術指標要求等，結合選址地塊的實際情況，進行創(chuàng)意設計和科學規(guī)劃，確保設計方案既滿足甲方的使用功能和審美需求，又符合國家及地方相關規(guī)劃設計規(guī)范和標準。設計成果應包括設計圖紙（含效果圖、平面圖、剖面圖、立面圖等）、設計說明書、經(jīng)濟技術指標分析等資料，且應達到可用于項目報建及施工的深度要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的選址及規(guī)劃設計工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準提交選址及規(guī)劃設計成果。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展選址及規(guī)劃設計工作所需的基礎資料和相關信息，包括但不限于項目的功能定位、規(guī)模要求、投資預算、使用要求、周邊環(huán)境現(xiàn)狀等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付費用。協(xié)助乙方協(xié)調與選址地塊相關的政府部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的選址及規(guī)劃設計成果后，應及時組織相關人員進行審核，并在合理期限內給予書面反饋意見。如對成果有異議，應明確指出問題所在，以便乙方進行修改完善。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和信息，并支付費用。根據(jù)甲方提供的資料和信息，獨立開展選址及規(guī)劃設計工作，自主確定設計思路和方法，但設計成果應符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)和規(guī)范標準的要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停工作，并要求甲方承擔相應責任，賠償因此造成的損失。2.義務組建專業(yè)的選址及規(guī)劃設計團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)資質和豐富的實踐經(jīng)驗，確保工作質量和進度。按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本協(xié)議約定的時間、質量要求，完成選址及規(guī)劃設計工作，提交符合要求的選址報告和規(guī)劃設計成果。在選址及規(guī)劃設計過程中，應充分與甲方溝通交流，根據(jù)甲方意見及時調整優(yōu)化設計方案，確保設計成果滿足甲方需求。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方辦理與選址及規(guī)劃設計相關的審批手續(xù)，提供必要的技術支持和文件資料。三、費用及支付方式（一）費用本項目選址及規(guī)劃設計費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成選址及規(guī)劃設計工作所需的全部費用，除因甲方提出的重大變更導致工作量大幅增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交選址推薦方案并經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交全部規(guī)劃設計成果并經(jīng)甲方書面驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作進度安排（一）選址工作進度1.第一階段：乙方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，組建選址工作小組，制定選址工作計劃和工作方案，并與甲方溝通確認。2.第二階段：乙方在工作計劃確定后[x]個工作日內，開展實地勘查工作，收集選址地塊及周邊相關資料，并進行初步分析研究。3.第三階段：乙方在實地勘查結束后[x]個工作日內，篩選出不少于[x]個潛在選址推薦方案，并向甲方提交選址報告初稿，包括各推薦選址地點的基本情況、優(yōu)勢劣勢分析等內容。4.第四階段：甲方收到選址報告初稿后[x]個工作日內，提出反饋意見，乙方根據(jù)甲方意見對選址報告進行修改完善，并在[x]個工作日內提交選址報告正式稿及推薦選址地點的詳細資料，供甲方?jīng)Q策參考。（二）規(guī)劃設計工作進度1.第一階段：在甲方選定選址地塊并書面通知乙方后[x]個工作日內，乙方組織規(guī)劃設計團隊進行現(xiàn)場踏勘，進一步了解地塊情況，與甲方深入溝通項目需求，確定規(guī)劃設計思路和方向，并提交初步規(guī)劃設計概念方案，包括設計理念、總體布局示意、主要功能分區(qū)等內容，供甲方審核。2.第二階段：甲方對初步規(guī)劃設計概念方案提出意見后，乙方在[x]個工作日內根據(jù)甲方意見進行修改完善，形成深化規(guī)劃設計方案，包括詳細的總平面圖、效果圖、主要建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖等，并提交設計說明書，闡述設計依據(jù)、設計構思、技術經(jīng)濟指標等內容。3.第三階段：甲方對深化規(guī)劃設計方案進行審核，如提出修改意見，乙方應在收到甲方意見后[x]個工作日內完成修改，并再次提交給甲方審核確認。直至甲方對深化規(guī)劃設計方案滿意并書面確認后，乙方開展施工圖設計工作。4.第四階段：施工圖設計階段，乙方應在甲方確認深化規(guī)劃設計方案后[x]個工作日內完成全部施工圖設計工作，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)施工圖，并提交完整的設計圖紙和設計文件，確保設計深度滿足施工要求。五、知識產權歸屬1.乙方完成的選址報告及規(guī)劃設計成果的知識產權歸甲方所有。乙方有權在其業(yè)務范圍內展示、使用相關成果用于宣傳推廣其設計能力和業(yè)績，但需事先征得甲方書面同意，且不得侵犯甲方的知識產權。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將選址報告及規(guī)劃設計成果提供給任何第三方使用或轉讓給第三方，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成選址及規(guī)劃設計工作，每逾期一日，應按照本項目總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本項目總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提交的選址報告或規(guī)劃設計成果不符合本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)和規(guī)范標準的要求，乙方應負責無償修改完善，直至達到要求為止。若因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補