車庫整體出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫整體出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[車庫具體地址]，該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上獨(dú)立車庫等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，乙方確認(rèn)對(duì)上述設(shè)施現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障乙方在租賃期間對(duì)車庫設(shè)施的正常使用及對(duì)租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的按時(shí)支付。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且車庫設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對(duì)車庫設(shè)施造成損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照乙方實(shí)際租賃期限退還租金及押金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)車庫使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車庫，包括但不限于將車庫內(nèi)的物品清空，恢復(fù)車庫設(shè)施的原狀。如乙方未按時(shí)交還或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限退還租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因車庫設(shè)施問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若一方因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)