運動館共建協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)一座運動館，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方基于對體育事業(yè)的熱愛和對運動館項目的共同愿景，決定攜手共建運動館，旨在為廣大運動愛好者提供一個優(yōu)質(zhì)、多功能的運動場所，促進體育活動的開展與普及，提升區(qū)域體育文化氛圍。二、標的物或服務(wù)具體描述1.運動館名稱：[運動館具體名稱]2.建設(shè)地點：[詳細地址]3.運動館規(guī)模占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米運動館內(nèi)設(shè)有多種運動場地，包括但不限于：標準籃球場[x]個羽毛球場[x]個乒乓球場[x]個健身房，配備有氧健身器材[x]臺，力量訓(xùn)練器材[x]套多功能運動廳，可舉辦各類體育賽事、文藝演出及集會活動，面積為[x]平方米4.配套設(shè)施停車場，提供停車位[x]個更衣室、淋浴間，為運動人員提供便利的換衣、洗浴設(shè)施休息區(qū)，配備舒適的座椅、飲水機等，供運動人員休息監(jiān)控系統(tǒng)，全方位保障運動館的安全通風(fēng)、照明系統(tǒng)，確保運動館內(nèi)空氣清新、光線充足三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解運動館建設(shè)的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量等，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有運動館建成后的相應(yīng)權(quán)益，如使用特定區(qū)域、參與運營管理等。2.義務(wù)負責(zé)提供建設(shè)運動館所需的土地或協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，確保土地來源合法合規(guī)，并承擔(dān)土地相關(guān)的費用及責(zé)任。按照本協(xié)議約定的出資方式和比例，按時足額向雙方共同設(shè)立的資金賬戶繳納建設(shè)資金。若甲方未能按時出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理運動館建設(shè)過程中的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。參與運動館建設(shè)過程中的重大決策，如設(shè)計方案變更、施工單位選擇等，但決策應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，不得擅自決定影響運動館建設(shè)和運營的重大事項。在運動館建成后，按照本協(xié)議約定配合乙方進行運營管理，遵守運營管理規(guī)定，維護運動館的正常秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主負責(zé)運動館的設(shè)計、施工、監(jiān)理等建設(shè)工作，但應(yīng)確保建設(shè)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的各項要求。在運動館建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建設(shè)調(diào)整建議，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。按照本協(xié)議約定，享有運動館建成后的相應(yīng)權(quán)益，如運營收益分配、設(shè)施使用等。2.義務(wù)負責(zé)制定運動館的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計方案，提交雙方審核通過后組織實施。建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計方案應(yīng)充分考慮運動館的功能需求、安全性、舒適性等因素，確保符合雙方的預(yù)期目標。若因乙方設(shè)計方案不合理導(dǎo)致建設(shè)成本增加或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽的施工單位、監(jiān)理單位進行運動館的建設(shè)施工和工程監(jiān)理，并與施工單位簽訂施工合同，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。乙方應(yīng)確保施工單位和監(jiān)理單位嚴格按照合同約定履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的出資方式和比例，按時足額向雙方共同設(shè)立的資金賬戶繳納建設(shè)資金。若乙方未能按時出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。負責(zé)運動館建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在運動館建成后，負責(zé)運動館的日常運營管理工作，制定運營管理制度，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保運動館的正常運營和良好秩序。乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照本協(xié)議約定向甲方分配運營收益。四、資金投入與分配1.資金投入雙方同意，運動館建設(shè)所需資金由甲乙雙方共同承擔(dān)，總預(yù)算為人民幣[x]元。甲方出資人民幣[x]元，占總投資的[x%]；乙方出資人民幣[x]元，占總投資的[x%]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將各自的首期出資款人民幣[x]元足額存入雙方共同設(shè)立的資金賬戶。此后，雙方應(yīng)按照工程進度和資金需求，在接到對方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的出資款足額存入資金賬戶。2.資金管理雙方共同設(shè)立一個專用資金賬戶，用于運動館建設(shè)資金的收付和管理。該賬戶由雙方共同指定專人負責(zé)管理，所有資金收支均需經(jīng)過雙方共同簽字確認。資金賬戶應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)制度的要求，進行規(guī)范的會計核算和財務(wù)管理。雙方有權(quán)定期查閱資金賬戶的收支明細和財務(wù)報表，了解資金使用情況。3.資金分配運動館建成后的運營收益，在扣除運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費、場地租金等）、稅費等費用后，按照甲方[x%]、乙方[x%]的比例進行分配。運營收益分配應(yīng)每季度進行一次，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交季度運營收益報告和分配方案。經(jīng)雙方審核確認后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、建設(shè)工期與驗收1.建設(shè)工期運動館建設(shè)工期自本協(xié)議簽訂之日起計算，預(yù)計總工期為[x]個月，具體開工日期以具備施工條件并取得相關(guān)建設(shè)許可為準。乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交雙方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照工程進度計劃組織施工，確保工程按時完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。2.驗收運動館建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的各項要求。驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、配套設(shè)施、安全設(shè)施等。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付運動館的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、運營管理1.運營模式運動館建成后，由乙方負責(zé)日常運營管理工作。乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的運營管理制度，確保運動館的正常運營和良好秩序。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和運動館實際情況，自主確定運營項目和收費標準，但應(yīng)提前告知甲方，并在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整。收費標準的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，不得損害甲方及其他消費者的利益。2.運營管理費用運營管理費用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費、場地租金等。乙方應(yīng)合理控制運營成本，提高運營效益。若因運營管理需要，對運動館進行升級改造或增加設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)提前向甲方提交方案和預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。升級改造或增加設(shè)備設(shè)施所需費用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例共同承擔(dān)。3.運營監(jiān)督甲方有權(quán)對運動館的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方有權(quán)定期查閱運營管理資料，了解運動館的運營收入、成本支出、會員情況等信息。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在運營管理過程中存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)制定整改措施，并在[x]個工作日內(nèi)完成整改。若乙方未按照要求進行整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用1.產(chǎn)權(quán)歸屬運動館的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照本協(xié)議約定的出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。雙方應(yīng)在運動館建成后的[x]個工作日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記為雙方共有，并明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例共同承擔(dān)。2.使用權(quán)限雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例和方式使用運動館的相關(guān)設(shè)施和區(qū)域。在不影響運動館正常運營和其他使用者權(quán)益的前提下，雙方可根據(jù)自身需求合理安排使用時間和方式。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將運動館的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至運動館產(chǎn)權(quán)變更或本協(xié)議約