2025建筑裝修合同范本合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方需要對位于(工程地址)的建筑進行裝修工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的裝修工程承包資質(zhì)，并愿意承接本工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建筑面積：1.4裝修范圍：1.5工程內(nèi)容：第二條工程承包方式雙方約定本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式進行承包，具體詳見附件《工程內(nèi)容及承包范圍說明》。第三條工程工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天3.4工期順延的情形：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程造價及付款方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的作為預(yù)付款；第二期付款：工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總金額的；第三期付款：工程完工并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總金額的；質(zhì)保金：合同總金額的作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，提出合理建議；按時支付工程款；提供施工所需的水、電、場地等條件；負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的鄰里關(guān)系。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)；選用符合國家相關(guān)標準的裝修材料，保證工程質(zhì)量和安全；負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保證施工安全，避免對周邊環(huán)境造成影響；按時向甲方提交施工進度報告。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：本工程執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范，具體標準詳見附件《工程質(zhì)量要求》。6.2階段驗收：工程分階段進行驗收，具體階段為，驗收通過后方可進入下一階段施工。6.3最終驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成驗收并簽署驗收意見。逾期未驗收視為驗收合格。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為年。7.2質(zhì)保范圍：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。7.3除外情況：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞不在質(zhì)保范圍內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；無故解除合同，需賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總金額的‰向甲方支付違約金；質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，乙方需承擔(dān)產(chǎn)生的費用及損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：