2025關(guān)于房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市通過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)權(quán)利：第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)及與之相關(guān)的全部權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本次轉(zhuǎn)讓不包括標(biāo)的房屋的所有權(quán)，僅限于購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在獲得購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方與原出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出售方”）簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）之約定，履行支付購(gòu)房款及其他應(yīng)盡義務(wù)。甲方承諾協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與原出售方協(xié)商變更原合同的相關(guān)條款。第四條轉(zhuǎn)讓方式本次轉(zhuǎn)讓采取以下方式進(jìn)行：a.一次性轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄?biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)一次性轉(zhuǎn)移至乙方名下。b.分期轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄?biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)分期轉(zhuǎn)移至乙方名下，具體轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。本次轉(zhuǎn)讓完成后，乙方可享受與標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)的所有權(quán)利，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、價(jià)格優(yōu)惠權(quán)等。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方一致同意，本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。價(jià)款支付方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。b.余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)自本合同簽署之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，包括但不限于與原出售方協(xié)商變更原合同條款、辦理相關(guān)備案手續(xù)等。因購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由方承擔(dān)。第七條雙方承諾與保證甲方承諾：a.本合同簽署前，標(biāo)的房屋不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。b.本合同簽署前，甲方未向任何第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)或相關(guān)權(quán)利。c.甲方將全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行或拖延履行。乙方承諾：a.乙方具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的相應(yīng)資質(zhì)及能力，且已充分了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。b.乙方將按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行與原出售方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)無(wú)法順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。本合同自以下情形發(fā)生時(shí)終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止本合同；b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c.本合同履行完畢。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：