官方版私人二手房買賣合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋合法持有人，擁有對(duì)本合同的完全簽署權(quán)力；乙方具備購(gòu)買房屋的合法資格，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，就甲方出售位于____________的二手房給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋類型：____________________________________________。3.房屋面積：____________________________________________。4.房屋權(quán)屬證明文件：__________________________________。二、交易條款1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整給甲方，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后，應(yīng)于______日內(nèi)將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過(guò)程中及售后不產(chǎn)生第三方權(quán)利要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，因一方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤或失敗的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全款后無(wú)正當(dāng)理由不履行本合同，應(yīng)返還乙方已付房款并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同在履行過(guò)程中如遇到政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均免于責(zé)任。六、補(bǔ)充條款（如有）篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____衛(wèi)4.附屬設(shè)施：具體描述（包括水電設(shè)施、家具家電等）二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)____元整（￥_____）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)____元整（￥_____）；（2）首付款：人民幣_(tái)____元整（￥_____）；（3）余款：通過(guò)銀行貸款方式支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)1.甲方承諾對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。2.若乙方違反本合同的約定，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購(gòu)買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房交易事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方擁有坐落于______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____.2.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.該房屋的附屬設(shè)施包括：______等。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包括了房屋本身及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）在交易過(guò)戶完成后，支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他共有人或設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，甲方有權(quán)解除本合同并扣留定金作為違約賠償。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的定金及房款，并向乙方支付相當(dāng)于房款總額______%的違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留定金作為違約賠償。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________見(jiàn)證人（簽字）：__________見(jiàn)證日期：__________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于____________的房產(chǎn)出售給乙方。2.房屋具體信息如下：房屋類型______，建筑面積______，房屋結(jié)構(gòu)______，產(chǎn)權(quán)年限______，房屋用途______。詳細(xì)地址______，權(quán)證號(hào)______。（上述內(nèi)容根據(jù)房屋實(shí)際填寫。）二、交易條款及價(jià)格交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。包含房產(chǎn)及配套設(shè)施費(fèi)用。甲方確認(rèn)已經(jīng)明確了解并同意該交易價(jià)格。支付方式約定如下：（根據(jù)實(shí)際交易情況填寫）三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證該房屋權(quán)屬真實(shí)合法，不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制情形。甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房屋交付及設(shè)施配套甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋內(nèi)配套設(shè)施完好無(wú)損壞。甲方需確保房屋內(nèi)原有設(shè)施（包括裝修等）均隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署交接清單，以確認(rèn)各項(xiàng)物品狀況。五、違約責(zé)任及損害賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金和損害賠償金。六、其他條款篇5甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋合法持有人，擁有對(duì)本合同的完全簽署權(quán)力；乙方具備購(gòu)買房屋的合法資格，雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于_______的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋性質(zhì)：二手房；房屋坐落地址：____________________；房屋面積：____________________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：____________________；附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣、家具等。具體詳見(jiàn)附件一《房屋狀況及設(shè)備清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________）；支付方式：雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)附件二《支付計(jì)劃表》。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證對(duì)該房屋具有完全的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付完全部房款后的___個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條房屋交付及附屬設(shè)施處理甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后___個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；附屬設(shè)施按照附件一《房屋狀況及設(shè)備清單》進(jìn)行交接。第五條違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失；如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金。具體違約金數(shù)額按照合同總金額的___%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議的解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)