合租期末清算協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________》房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現雙方就原租賃合同到期后的房屋合租期末清算事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確原租賃合同到期后，甲方與乙方關于房屋合租期末清算的相關事宜，確保雙方權益得到妥善處理。

二、合同背景：原租賃合同于__________年__________月__________日至__________年__________月__________日有效?，F雙方經協(xié)商一致，決定對原租賃合同到期后的房屋合租期末清算事宜進行如下約定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保在合租期末清算前，將房屋及其附屬設施保持良好的使用狀態(tài)，不得有任何損壞或遺漏。

2.甲方有義務向乙方提供合租期間房屋的維修保養(yǎng)服務，確保房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

3.甲方應按時支付合租期間的水、電、燃氣、網絡等公共事業(yè)費用，并保證費用結算的透明度。

4.甲方應按照本協(xié)議約定的時間，將房屋鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠順利入住和搬離。

5.甲方應配合乙方進行合租期末的房屋檢查，對乙方提出的合理要求予以支持。

乙方責任和義務：

1.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。

2.乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠。

3.乙方應合理使用水、電、燃氣等公共資源，不得浪費。

4.乙方應遵守房屋管理規(guī)定，不得在房屋內進行違法活動或影響他人正常生活。

5.乙方應在合租期末前向甲方提出搬離通知，并按照約定的時間完成搬離。

6.乙方應配合甲方進行合租期末的房屋檢查，對甲方提出的合理要求予以支持。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋管理規(guī)定，不得損害甲方權益。

3.乙方有權要求甲方提供良好的居住環(huán)境，并確保房屋設施完好。

4.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋檢查，保障自身權益。

雙方義務：

1.雙方應遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持友好合作的態(tài)度，在履行合同時相互理解、支持。

3.雙方應妥善處理合租期末的清算事宜，確保雙方權益得到妥善保障。

4.雙方應在本協(xié)議約定的范圍內，行使各自的權利，不得濫用。

5.雙方應在本協(xié)議約定的范圍內，履行各自的義務，不得違約。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合租期末清算協(xié)議涉及的合同金額，包括但不限于房屋押金退還、維修費用、水電燃氣費用結算、違約金（如有）及其他相關費用，總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.押金退還：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，根據乙方提供的押金收據，退還乙方已支付的押金人民幣__________元整（￥__________）。

2.維修費用：若乙方在居住期間對房屋造成的合理維修費用，經雙方確認后，甲方應在__________個工作日內支付給乙方人民幣__________元整（￥__________）。

3.水電燃氣費用：乙方應在本協(xié)議簽訂前，結清所有欠繳的水電燃氣費用，并出具繳費憑證。甲方應在收到乙方提供的繳費憑證后__________個工作日內，支付乙方相應費用人民幣__________元整（￥__________）。

4.違約金（如有）：若任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________），支付時間為違約行為發(fā)生后__________個工作日內。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方提供的各項費用明細及合法憑證后，按照本協(xié)議約定的支付方式進行支付。

2.乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收據或收條，作為款項收訖的憑證。

3.若乙方在居住期間有欠費行為，甲方有權在退還押金或支付其他費用時，扣除相應的欠款。

四、額外費用：

1.若在合租期末清算過程中，發(fā)現額外費用（如未預見的維修費用、清潔費用等），雙方應協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生金額進行結算。

2.任何額外費用的支付，應遵循本協(xié)議的支付方式和支付條件。

五、爭議解決：

若雙方在支付金額或支付方式上發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

b.若甲方未按本協(xié)議約定支付維修費用、水電燃氣費用或其他費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

c.若甲方違反房屋管理規(guī)定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的__________%。

b.若乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應的損失。

c.若乙方違反房屋管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為本合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，并由該法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快開始協(xié)商。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。

c.在收到書面通知后，雙方應在__________個工作日內開始爭議解決程序。

d.爭議解決過程中，雙方應保持誠實信用原則，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

三、其他：

1.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制是雙方協(xié)商一致的結果，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制是合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

一、生效條件：

本合租期末清算協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在協(xié)議生效后__________個工作日內完成合租期末的清算工作。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至合租期末清算工作完成之日止。在清算工作完成后，本協(xié)議自動終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

i.合租期末清算工作完成；

ii.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

iii.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

b.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋的歸還、費用的結算等。

四、通知：

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址送達。

2.任何一方變更地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、原租賃合同副本

二、房屋合租期末清算清單

三、房屋押金收據復印件

四、水、電、燃氣、網絡等公共事業(yè)費用結算單據復印件

五、房屋維修費用清單及維修記錄

六、房屋設施清單及損壞情況說明

七、雙方簽字確認的合租期末清算