2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同書模板本合同書由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：甲方（土地所有權人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（土地使用權人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意通過合法流轉(zhuǎn)方式取得該土地的使用權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，達成如下合同：第一條流轉(zhuǎn)土地概況流轉(zhuǎn)土地范圍、面積、位置如下：土地名稱：位置：面積：畝四至界限：流轉(zhuǎn)土地的用途為：（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等），乙方承諾在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)嚴格按照約定的用途使用土地。第二條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)土地的期限為年，自年月日起至年月日止。第三條流轉(zhuǎn)方式雙方同意采取以下流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)包；轉(zhuǎn)讓；出租；入股；其他方式：第四條流轉(zhuǎn)價格及支付方式流轉(zhuǎn)價格為：每畝每年人民幣元（大寫：），合計人民幣元（大寫：）。支付方式：逐年支付：每年月日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用；一次性支付：于合同簽訂后日內(nèi)一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。第五條甲方的權利和義務權利：有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合約定；有權收取土地流轉(zhuǎn)費用；有權依法收回土地使用權，如乙方違反合同約定或出現(xiàn)土地閑置、荒蕪等情況。義務：保證土地的合法性，確保不存在權屬爭議；協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關手續(xù)；不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條乙方的權利和義務權利：依法取得土地使用權，享有自主經(jīng)營權；在合同約定的期限內(nèi)，有權將土地使用權流轉(zhuǎn)，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意；有權依法獲得因土地使用產(chǎn)生的收益。義務：按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用；按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；負責土地的維護和保養(yǎng)，不得造成土地荒蕪或嚴重損壞；在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，如需進行土地整治、建設，需向甲方提供相關方案，并經(jīng)相關部門批準后方可實施。第七條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方擅自改變土地用途或進行違法活動；乙方連續(xù)個月未支付土地流轉(zhuǎn)費用；乙方閑置、荒蕪土地，致使土地生產(chǎn)能力顯著下降；乙方破產(chǎn)、清算或無法繼續(xù)經(jīng)營。有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常使用土地；甲方擅自將土地再流轉(zhuǎn)給第三方；因甲方原因?qū)е峦恋乇徽魇?、征用或抵押，致使乙方無法使用土地。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元（大寫：）。因違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表人（簽字）：