移民搬遷分配協(xié)議書?甲方（移民方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（分配方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[移民原因]需要進行移民搬遷，乙方負(fù)責(zé)移民搬遷后的分配事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、移民搬遷情況概述（一）移民背景甲方因[具體移民原因，如自然災(zāi)害、工程建設(shè)等]，按照政府相關(guān)政策要求進行移民搬遷。（二）搬遷范圍本次移民搬遷涉及甲方位于[原居住地詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。（三）搬遷安置方式甲方選擇[具體安置方式，如集中安置、分散安置等]，安置地點為[安置地詳細(xì)地址]。二、分配標(biāo)的物具體描述（一）安置房分配1.房屋戶型及面積乙方為甲方分配的安置房位于[安置小區(qū)名稱及具體棟號、單元、樓層]，戶型為[戶型名稱，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，具備[列舉房屋基本配套設(shè)施，如水電入戶、門窗安裝完畢等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方承諾所分配的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)辦理所需的相關(guān)手續(xù)由[辦理方，如乙方或政府指定部門]負(fù)責(zé)辦理，辦理費用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)積極配合提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)資料。（二）配套設(shè)施分配1.小區(qū)配套設(shè)施安置小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)有[列舉配套設(shè)施，如綠化景觀、休閑廣場、停車位等]。其中，綠化景觀面積達(dá)到小區(qū)占地面積的[X]%，種植有[常見綠化植物品種]等；休閑廣場面積為[X]平方米，配備有[健身器材、兒童游樂設(shè)施等具體設(shè)施]；停車位分為地上停車位[X]個，地下停車位[X]個，滿足甲方及小區(qū)其他居民的停車需求。2.周邊公共設(shè)施安置地周邊配套有[列舉周邊公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、超市等]。距離小區(qū)[X]米處有[學(xué)校名稱及級別，如XX小學(xué)、XX中學(xué)等]，為甲方子女提供了便利的就學(xué)條件；距離小區(qū)[X]米處有[醫(yī)院名稱及等級，如XX社區(qū)醫(yī)院、XX綜合醫(yī)院等]，保障了甲方及家人的就醫(yī)需求；小區(qū)附近[X]米范圍內(nèi)有[超市名稱及規(guī)模，如大型購物中心、連鎖超市等]，方便甲方日常生活購物。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配的安置房及配套設(shè)施。對分配的房屋質(zhì)量、面積等情況有知情權(quán)，有權(quán)在交房前進行查驗。在房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，有權(quán)要求乙方或相關(guān)部門按照規(guī)定程序辦理，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照政府及乙方要求，按時完成移民搬遷相關(guān)手續(xù)辦理及搬遷工作。積極配合乙方及相關(guān)部門進行安置房分配及后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等工作，提供真實、有效的個人資料及相關(guān)證明文件。按照協(xié)議約定的時間和方式支付與移民搬遷及分配相關(guān)的費用（如有）。在接收安置房后，遵守安置小區(qū)的各項管理規(guī)定，愛護小區(qū)公共設(shè)施及環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照政府相關(guān)政策及本協(xié)議約定，對移民搬遷分配工作進行組織和管理。根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)對分配方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并說明理由。按照協(xié)議約定收取與移民搬遷及分配相關(guān)的費用（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，公平、公正地為甲方分配安置房及配套設(shè)施。確保分配的安置房及配套設(shè)施符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，質(zhì)量合格、配套齊全。協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)安置小區(qū)的建設(shè)及后續(xù)管理工作，保障小區(qū)正常運行和居民生活便利。及時處理甲方在移民搬遷及分配過程中提出的合理訴求，解決相關(guān)問題。四、費用支付（一）費用明細(xì)1.安置房購房款甲方應(yīng)向乙方支付安置房購房款共計人民幣[X]元。該購房款計算方式為[詳細(xì)說明購房款的計算依據(jù)，如按照安置地市場評估價優(yōu)惠[X]%等]。2.搬遷補助費乙方按照政策規(guī)定向甲方支付搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助甲方因移民搬遷產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于搬家費用、臨時安置費用等。3.其他費用（如有）如因特殊情況產(chǎn)生的[列舉其他可能費用項目，如房屋差價補交款、物業(yè)費預(yù)繳款等]，按照實際發(fā)生金額由甲方另行支付。（二）支付方式及時間1.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部費用一次性支付至乙方指定賬戶。分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體時間節(jié)點，如安置房主體結(jié)構(gòu)完工時]，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在安置房交付前[X]日內(nèi)，支付剩余購房款及其他應(yīng)付款項。2.支付時間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式及時間要求支付費用。如甲方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、安置房交付（一）交付條件1.安置房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋水、電、氣等配套設(shè)施已接通并正常使用。3.安置小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車位等配套設(shè)施已基本完善，達(dá)到入住條件。（二）交付時間及地點1.乙方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前，向甲方發(fā)出安置房交付通知。2.交付地點為安置房所在地[具體地址]。（三）交付手續(xù)1.甲方在收到交付通知后，應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)前往交付地點辦理交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，甲方應(yīng)攜帶本人身份證及其他相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)向甲方提供安置房質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料，并與甲方共同對房屋進行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時處理，直至符合交付要求。3.雙方在房屋交付清單上簽字確認(rèn)，完成交付手續(xù)。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項情況，包括房屋面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。六、產(chǎn)權(quán)辦理（一）辦理主體及責(zé)任1.由[辦理主體，如乙方或政府指定部門]負(fù)責(zé)為甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理主體應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)辦理工作。因辦理主體原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理延誤或無法辦理的，辦理主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）辦理流程及所需資料1.辦理流程乙方或相關(guān)部門在安置房交付后[X]個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。不動產(chǎn)登記部門受理申請后，進行審核、公示等程序。如審核通過，在[X]個工作日內(nèi)為甲方頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。2.所需資料甲方應(yīng)按照辦理主體要求，提供以下資料：本人身份證及復(fù)印件。移民搬遷相關(guān)證明文件。安置房購房合同及付款憑證。其他可能需要的資料（如房屋測繪報告等）。（三）費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，由甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時一并支付；屬于辦理主體或其他部門應(yīng)承擔(dān)的費用，由其自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時完成移民搬遷相關(guān)手續(xù)辦理及搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的費用（如有）。2.若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并要求甲方支付全部費用及違約金。3.若甲方在接收安置房后，違反安置小區(qū)管理規(guī)定，損壞小區(qū)公共設(shè)施或影響小區(qū)環(huán)境，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)采取進一步措施，直至解除本協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定公平、公正地為甲方分配安置房及配套設(shè)施，或分配的房屋及配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用（如有），同時按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)權(quán)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除