裝修消防改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]進行裝修，并需要進行消防改造以符合相關消防安全要求，乙方具備專業(yè)的消防改造資質和能力。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修消防改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修消防改造范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的裝修工程進行消防改造，改造范圍包括但不限于消防設施設備的更換、增設、維修及系統(tǒng)調試等，具體改造內容以雙方確認的設計圖紙和清單為準。2.消防設施設備要求火災自動報警系統(tǒng)：應按照國家標準安裝煙霧探測器、溫度探測器、手動報警按鈕等設備，并確保系統(tǒng)能夠正常運行，準確探測火災并及時發(fā)出警報信號。消防噴淋系統(tǒng)：對原有噴淋系統(tǒng)進行檢查、維修或更換損壞部件，確保噴頭布局合理，噴水強度符合規(guī)范要求，系統(tǒng)能夠在火災發(fā)生時迅速噴水滅火。消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓的完整性，包括消火栓箱、水槍、水帶、閥門等，確保能夠正常使用，并保證消防用水的供應。防排煙系統(tǒng)：對通風和空調系統(tǒng)進行改造，增加或完善防排煙設施，確保在火災時能夠及時有效地排出煙霧，保障人員疏散通道的安全。應急照明和疏散指示標志：安裝符合標準的應急照明燈具和疏散指示標志，保證在火災發(fā)生時能夠為人員疏散提供必要的照明和引導。3.服務內容提供消防改造工程的設計方案，并經甲方及相關消防部門審核通過。按照設計方案和相關規(guī)范要求進行消防改造工程的施工，確保工程質量符合標準。負責采購消防改造所需的設備和材料，并確保其質量符合國家相關標準。對施工過程中的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工安全無事故。工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，確保消防改造工程通過驗收，并取得消防驗收合格意見書。在質保期內，對消防設施設備進行免費維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防改造工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成消防改造工程。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展消防改造工程所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、裝修設計方案等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造工程所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關規(guī)范的前提下，對消防改造工程的設計和施工方案進行合理調整。有權在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，暫停施工并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本協(xié)議約定的要求，進行消防改造工程的設計、施工、驗收等工作，確保工程質量符合標準。向甲方提供消防改造工程的設計方案、施工進度計劃等相關資料，并及時匯報工程進展情況。施工過程中遵守施工現場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購消防改造所需的設備和材料，并保證其質量符合國家相關標準。提供設備和材料的質量合格證明文件，并接受甲方及相關部門的檢驗。工程竣工后，按照相關規(guī)定組織驗收，確保消防改造工程通過驗收，并取得消防驗收合格意見書。如因乙方原因導致工程未能通過驗收，乙方應負責整改直至通過驗收，并承擔因此產生的全部費用。在質保期內，對消防設施設備進行免費維護和保養(yǎng)，定期進行檢查和測試，確保其正常運行。質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時響應，進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本裝修消防改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的消防改造工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致工程量增加或減少外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成消防改造工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿合栏脑旃こ掏ㄟ^相關部門驗收合格，并取得消防驗收合格意見書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款總額的[X]%作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，并確保具備開工條件。2.竣工日期本工程應在開工日期起[工期天數]天內竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：因不可抗力因素導致無法正常施工的；甲方提出重大設計變更或增加工程量的；因相關部門的檢查、驗收等原因導致乙方無法正常施工的。五、質量標準及驗收1.質量標準本裝修消防改造工程應符合國家現行的消防工程施工及驗收規(guī)范、標準，以及本協(xié)議約定的要求。乙方應嚴格按照設計方案和相關規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應自行組織內部驗收，驗收合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。3.消防驗收乙方負責辦理消防驗收手續(xù)，并確保消防改造工程通過消防部門的驗收，取得消防驗收合格意見書。如因乙方原因導致消防驗收不合格，乙方應負責整改直至通過驗收，并承擔因此產生的全部費用。同時，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成消防改造工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的消防設施設備或材料不符合國家相關標準，乙方應負責更換合格的產品，并承擔因此產生的全部費用。如因產品質量問題導致工程質量事故或造成甲方及第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此造成的甲方及第三方人身、財產損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質保期內的維護保養(yǎng)義務，甲方有權自行或委托第三方進行維護保養(yǎng)，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未履行維護保養(yǎng)義務期間工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。4.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方的有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、文件等，均以書面形式送達至對方的有效送達地址。如一方變