2025最新個(gè)人房屋租賃合同范本AA本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)（以下簡稱“本市”）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于本市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于本市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。1.3該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付違約金人民幣元。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，否則不得變更。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或瑕疵，應(yīng)于驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則視為房屋符合約定狀態(tài)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)保持該房屋的合法性。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)維修因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞。6.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給第三方。6.1.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查維修，但應(yīng)提前日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施、設(shè)備，并妥善維護(hù)，避免故意損壞或過失損壞。6.2.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方在該房屋內(nèi)居住，除非事先征得甲方書面同意。6.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。7.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房屋的其他費(fèi)用（如契稅等）由甲方承擔(dān)，土地使用費(fèi)等其他費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償乙方的損失等。8.3若乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元，押金不予退還。8.4如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的實(shí)際損失。9.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.4甲方未按約定交付房屋或提供設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同