2025租房的合同協(xié)議書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：產(chǎn)權(quán)所有人：租賃房屋的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件一《房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。若一方未按期通知，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，支付時(shí)間為每開(kāi)始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3遲延支付違約金：若乙方遲延支付租金，每遲延一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的房屋擁有合法所有權(quán)，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方有責(zé)任對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。若租賃房屋因自然老化或甲方原因?qū)е滦枰S修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、擴(kuò)建、加建等行為。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方提供與租賃相關(guān)的必要協(xié)助，并有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還未使用的押金及相關(guān)費(fèi)用。第五條押金5.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃房屋、按時(shí)繳納utilities費(fèi)用等。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。5.4押金扣款：若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2公用事業(yè)費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。6.3維修費(fèi)用：租賃房屋因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：與租賃房屋相關(guān)的其他費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式交由他人使用。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2單方解除條件：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。8.3合同終止：租賃期滿或本合同提前解除，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。雙方在房屋交接清單上簽字或蓋章，視為合同終止。第九條違約責(zé)任9.1租金支付違約：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2房屋使用違約：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)要求賠償造成的損失。9.3提前退租違約：若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金%的違約金。9.4其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：