移民避險安置協(xié)議書?甲方（移民方）：姓名：__________________性別：______民族：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______乙方（安置方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______鑒于甲方因[具體避險原因]需要進行移民避險安置，乙方具備相應的安置能力和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的移民避險安置事宜達成如下協(xié)議：一、安置標的物或服務具體描述（一）安置房屋乙方為甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[房屋戶型、面積等詳細情況]房屋作為安置用房。該房屋應符合國家及當?shù)叵嚓P建筑質(zhì)量標準，具備基本的居住使用功能，包括但不限于通水、通電、通氣、有獨立廚衛(wèi)等設施。（二）配套設施及服務1.小區(qū)配套設施：乙方應確保安置小區(qū)內(nèi)具備完善的配套設施，包括但不限于綠化景觀、道路硬化、停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)服務中心等，為甲方提供舒適、便利的居住環(huán)境。2.教育服務：乙方應協(xié)助甲方解決子女的入學問題，確保甲方子女能夠在當?shù)豙具體學校名稱及學校類型]接受義務教育。乙方應積極協(xié)調(diào)相關教育部門，按照就近入學原則為甲方子女辦理入學手續(xù)。3.醫(yī)療服務：乙方應保障安置區(qū)域周邊有相應的醫(yī)療設施和服務。在甲方就醫(yī)時，乙方應協(xié)助甲方聯(lián)系當?shù)鼐邆滟Y質(zhì)的醫(yī)療機構，并提供必要的就醫(yī)指導和便利條件。4.就業(yè)服務：乙方應積極為甲方提供就業(yè)信息和就業(yè)培訓機會，幫助甲方實現(xiàn)就業(yè)或再就業(yè)。乙方可通過舉辦招聘會、提供職業(yè)技能培訓課程等方式，提高甲方的就業(yè)能力和就業(yè)機會。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的安置房屋及配套設施服務。在符合相關規(guī)定的情況下，有權對安置房屋進行合理裝修和改造，但不得影響房屋結構安全及小區(qū)整體規(guī)劃。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務，保障其合法權益。2.義務如實向乙方提供與移民避險安置相關的個人信息、家庭情況及避險原因等資料，確保所提供信息真實、準確、完整。按照乙方要求配合辦理移民避險安置的各項手續(xù)，包括但不限于身份認定、房屋交接、資料提交等。遵守國家法律法規(guī)及安置區(qū)域的相關管理規(guī)定，愛護安置房屋及配套設施，不得擅自改變房屋用途或損壞公共設施。按時支付與移民避險安置相關的費用，如房屋差價（如有）、物業(yè)管理費、水電費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，配合完成移民避險安置工作。按照協(xié)議約定收取相關費用，如安置房屋的購房款（如有）、配套設施建設費（如有）等。根據(jù)實際情況對安置方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方同意，調(diào)整后的方案不得損害甲方的合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，按時、高質(zhì)量地為甲方提供安置房屋及配套設施服務。負責辦理移民避險安置的相關手續(xù)，協(xié)調(diào)相關部門為甲方解決子女入學、醫(yī)療保障、就業(yè)等問題，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對安置房屋及配套設施進行日常維護和管理，確保其正常使用。如遇房屋質(zhì)量問題或設施故障，應及時維修處理，保障甲方的正常生活。定期向甲方通報移民避險安置工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和咨詢，及時解答甲方提出的問題。三、費用及支付方式（一）費用明細1.安置房屋購房款：根據(jù)安置房屋的面積、市場價格及相關政策規(guī)定，甲方應向乙方支付安置房屋購房款共計人民幣______元。2.配套設施建設費：為了建設和完善安置區(qū)域的配套設施，甲方需向乙方支付配套設施建設費人民幣______元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、裝修押金等，具體費用標準按照當?shù)叵嚓P規(guī)定及實際發(fā)生情況收取。（二）支付方式1.一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將安置房屋購房款及配套設施建設費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款：甲方可選擇分期付款方式，具體如下：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付總費用的______%，即人民幣______元。第二期款項：在[具體時間節(jié)點]前，支付總費用的______%，即人民幣______元。尾款：在房屋交付之日起______日內(nèi)，支付剩余費用，即人民幣______元。甲方應按照上述約定按時足額支付款項，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、房屋交付及交接手續(xù)（一）交付時間乙方應在[預計交付時間]前完成安置房屋的建設及相關配套設施的完善工作，并通知甲方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應提前通知甲方，并說明延遲原因及預計交付時間。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家及當?shù)匾?guī)定的交付標準。2.房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設施已接通并正常使用。3.小區(qū)內(nèi)的配套設施已基本完善，能夠滿足甲方的日常生活需求。（三）交接手續(xù)1.雙方在約定的交付時間進行房屋交接，乙方應向甲方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關資料。2.甲方應對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應及時向乙方提出書面異議。乙方應在接到甲方異議后______日內(nèi)進行核實并處理，直至房屋符合交付標準。3.雙方在房屋交接清單上簽字確認，明確房屋的交付狀態(tài)及相關設施設備的情況。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方權利義務的重要依據(jù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應按照安置房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法按照協(xié)議約定為甲方提供安置服務或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照安置房屋總價款的______%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有）。3.若甲方擅自改變安置房屋用途或損壞公共設施，甲方應負責恢復原狀或賠償相應損失。如甲方拒不履行，乙方有權從甲方已支付的費用中扣除相應款項用于維修或賠償，不足部分甲方應另行支付。同時，甲方應按照安置房屋總價款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時提供安置房屋及配套設施服務，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），同時乙方應按照安置房屋總價款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置房屋不符合協(xié)議約定的交付標準，乙方應負責在______日內(nèi)進行整改，直至符合交付標準。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住，乙方應按照安置房屋總價款的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理損失（如臨時租房費用等）。3.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方合法權益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照給甲方造成損失的金額進行賠償，并按照安置房屋總價款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議