購(gòu)房欠款還款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)向甲方借款，目前尚欠部分款項(xiàng)未還，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方償還購(gòu)房欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款及欠款情況說(shuō)明乙方于______年______月______日與[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。乙方為支付購(gòu)房款，向甲方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利息按照[約定利率]計(jì)算（如有）。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方借款本金人民幣_(tái)_____元，利息（如有）人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。二、還款方式及時(shí)間安排（一）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方償還欠款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將還款金額足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.現(xiàn)金支付：如因特殊情況無(wú)法通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方可以在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付，但甲方應(yīng)出具收款憑證。（二）時(shí)間安排1.第一期還款乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方償還欠款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.第二期還款乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方償還欠款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.第三期還款乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方償還剩余全部欠款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如乙方提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款部分的利息按照實(shí)際借款期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還欠款本金及利息（如有）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方的還款，并出具收款憑證。對(duì)乙方的還款信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具還款證明，并協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、時(shí)間及金額按時(shí)足額償還欠款本金及利息（如有）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。配合甲方對(duì)還款情況進(jìn)行查詢、核對(duì)及監(jiān)督。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部欠款本金及利息（如有），同時(shí)按照欠款總額的______%向甲方支付違約金。2.乙方如違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__