維護空調合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調設備需要維護服務，乙方具備提供專業(yè)空調維護的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行空調維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維護空調設備詳情1.甲方委托乙方維護的空調設備位于[具體地點]，包括但不限于[詳細列舉空調品牌、型號、數(shù)量]。2.該批空調設備主要用于[說明空調使用的場所及用途]。（二）維護服務內容1.定期對空調設備進行全面清潔，包括室內機和室外機的外殼、濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件的清潔，確保設備散熱良好，空氣流通順暢。2.檢查空調設備的電氣系統(tǒng)，包括電源線、插頭、插座、電路板等，確保電氣連接牢固，無漏電、短路等安全隱患。3.對空調設備的制冷系統(tǒng)進行檢測，檢查制冷劑壓力、管路連接、閥門狀態(tài)等，確保制冷效果正常，如有必要進行制冷劑補充或系統(tǒng)維修。4.檢查空調設備的風機、電機等運轉部件，確保其運轉平穩(wěn)，無異響，如有磨損或故障及時進行維修或更換。5.對空調設備的控制系統(tǒng)進行檢查，確保溫度控制、風速調節(jié)、模式切換等功能正常。6.在維護過程中，如發(fā)現(xiàn)空調設備存在其他潛在問題或安全隱患，乙方應及時告知甲方，并提出合理的維修建議。（三）維護服務周期乙方提供的維護服務周期為[具體時長，如每月一次、每季度一次等]，具體維護時間由雙方提前協(xié)商確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供維護服務。有權對乙方的維護服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供維護空調設備的相關資料，包括設備型號、使用說明書、安裝位置等，協(xié)助乙方了解設備情況。為乙方的維護服務提供必要的便利條件，如提供工作場地、電力供應等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護服務費用。在空調設備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取維護服務費用。在維護服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調設備存在不符合安全標準或使用不當?shù)那闆r，有權要求甲方進行整改，并告知甲方可能產(chǎn)生的后果。根據(jù)實際維護情況，有權對維護服務內容和方式提出合理的調整建議，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和周期，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質的空調維護服務。派遣具備相應資質和經(jīng)驗的技術人員進行維護服務，技術人員應遵守甲方的工作規(guī)定和安全要求。在維護服務過程中，應妥善保管甲方的空調設備及相關資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術信息。對維護服務中使用的工具、材料等負責，確保其質量和安全性。在維護服務完成后，向甲方提供詳細的維護報告，包括維護內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。在維護服務期限內，對因乙方維護不當導致的空調設備故障或損壞承擔免費維修或更換責任，但因不可抗力、甲方使用不當或第三方原因造成的除外。三、維護服務費用及支付方式（一）維護服務費用1.甲方應向乙方支付的維護服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。2.該費用包含乙方提供維護服務所需的人工費用、工具費用、材料費用、交通費用等一切相關費用，但不包括因甲方空調設備嚴重損壞需要更換主要零部件的費用，該費用由甲方另行承擔。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內，向乙方支付首年維護服務費用的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________）。2.剩余維護服務費用，甲方應在每個維護服務周期結束后的[具體時間]內支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的維護服務費用后的[具體時間]內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的維護服務費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議。2.若甲方未按照乙方要求提供必要的協(xié)助或便利條件，導致乙方無法正常開展維護服務，由此造成的損失由甲方承擔。3.若甲方擅自對空調設備進行拆卸、改裝或使用不當，導致設備損壞或影響維護服務效果，乙方不承擔由此產(chǎn)生的責任，且甲方應承擔恢復設備原狀及賠償乙方因此遭受的損失的責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和周期提供維護服務，應承擔違約責任，乙方應按照當次維護服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方派遣的技術人員不具備相應資質或經(jīng)驗，或在維護服務過程中違反安全規(guī)定或操作規(guī)程，導致甲方空調設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于設備維修費用、甲方因此遭受的經(jīng)濟損失以及因事故引發(fā)的法律責任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維護服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供維護報告或提供的維護報告內容虛假，乙方應承擔違約責任，按照當次維護服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的有效期為[具體時長]，自生效之日起計算。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]；如需終止協(xié)議，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（三）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體時長]。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律