自住豪宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豪宅具體地址]的自住豪宅（以下簡(jiǎn)稱"該豪宅"），現(xiàn)甲方有意將該豪宅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該豪宅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）豪宅基本情況1.該豪宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。2.該豪宅所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該豪宅位于第[X]層。3.該豪宅戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳兩衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修現(xiàn)狀等]。4.該豪宅附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、花園等，并詳細(xì)說(shuō)明其具體情況]。（二）相關(guān)權(quán)益情況1.該豪宅所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.該豪宅已取得的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。3.該豪宅不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況（如有特殊情況需詳細(xì)說(shuō)明，并約定解決方式）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該豪宅擁有合法處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該豪宅，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。如實(shí)向乙方告知該豪宅的質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀、權(quán)利受限情況等與該豪宅有關(guān)的一切信息。協(xié)助乙方辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該豪宅，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定將該豪宅及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)該豪宅及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)獲得該豪宅的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的該豪宅及附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定使用和管理。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用該豪宅進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或改變其現(xiàn)狀。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豪宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在該豪宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起[X]日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該豪宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行相關(guān)操作。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、有效的資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該豪宅及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.該豪宅應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀交付（如有特殊約定的裝修、設(shè)備等變動(dòng)情況除外），附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供該豪宅的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保水電氣等費(fèi)用已結(jié)清。（三）交付確認(rèn)雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該豪宅的真實(shí)情況，如存在抵押、查封、質(zhì)量問(wèn)題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變?cè)摵勒默F(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變?cè)摵勒默F(xiàn)狀或使用該豪宅進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該豪宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具