荒山荒灘承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有荒山荒灘的承包經營權，乙方有意承包該荒山荒灘用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.荒山荒灘位置及范圍甲方承包的荒山荒灘位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體面積以實際測量為準（測量工作由雙方共同委托具有資質的測量機構進行，測量費用由[具體承擔方]承擔）。2.現(xiàn)狀及條件該荒山荒灘目前處于[荒山荒灘現(xiàn)狀描述，如未開墾、有少量植被等]狀態(tài)，地上地下無建筑物、構筑物及其他附著物（如有特殊情況需詳細說明）?；纳交臑﹥鹊耐恋匦再|為[土地性質，如集體荒地等]，土地權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權。若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含荒山荒灘的土地承包費、地上附著物及其他相關權益的補償費用等一切與承包該荒山荒灘相關的費用，甲方不再另行收取其他任何費用（如有特殊約定除外）。2.支付方式乙方應于每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.費用調整在承包期限內，除因國家政策調整或不可抗力因素外，雙方不得擅自變更承包費用。若因國家政策調整導致承包費用需要調整，雙方應根據政策規(guī)定協(xié)商確定新的承包費用標準，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對荒山荒灘的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒山荒灘，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。有權對荒山荒灘的土地性質、權屬等情況的真實性、合法性負責，并保證乙方在承包期限內能夠合法、穩(wěn)定地使用該荒山荒灘。2.義務負責向乙方提供與荒山荒灘承包相關的證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與承包經營相關的手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔。保證荒山荒灘不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在承包期限內，不得擅自干涉乙方正常的承包經營活動，保證乙方能夠自主、獨立地開展承包經營業(yè)務。尊重乙方的承包經營權，不得擅自將該荒山荒灘另行發(fā)包給第三方或與第三方簽訂與本協(xié)議相沖突的協(xié)議。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定自主使用荒山荒灘，開展[具體經營活動]，并享有經營收益。在承包期限內，乙方有權對荒山荒灘進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得破壞生態(tài)環(huán)境。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。若因不可抗力或國家政策調整等原因導致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予相應的補償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。按照國家法律法規(guī)及環(huán)保要求合理使用荒山荒灘，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。在承包經營過程中，應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞或環(huán)境污染，乙方應承擔全部法律責任和治理費用。在承包期限內，乙方應負責荒山荒灘的日常管理和維護，包括但不限于防止他人非法侵占、保護植被、維護基礎設施等。若因乙方管理不善導致荒山荒灘出現(xiàn)毀損或其他問題，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用荒山荒灘過程中如需辦理相關審批手續(xù)或證照，應自行負責辦理，并承擔相應費用。同時，乙方應確保其經營活動符合相關審批手續(xù)和證照的要求。在承包期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將荒山荒灘轉包、分包或轉讓給第三方。如乙方確需轉包、分包或轉讓，應提前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂相關協(xié)議，但乙方仍應按照本協(xié)議約定對甲方承擔責任。五、土地使用與開發(fā)1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用荒山荒灘，如需改變用途，應提前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意，并報經相關部門批準后方可實施。2.在承包期限內，乙方有權對荒山荒灘進行適度開發(fā)和利用，如開墾荒地、種植農作物、養(yǎng)殖畜牧、建設相關設施等。但乙方的開發(fā)利用行為應符合國家土地管理法律法規(guī)及生態(tài)環(huán)境保護要求，不得進行掠奪式開發(fā)或破壞生態(tài)平衡的行為。3.乙方在開發(fā)利用荒山荒灘過程中，如需建設永久性建筑物、構筑物或其他設施，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保建設行為符合規(guī)劃要求。未經審批擅自建設的，由相關部門依法予以處理，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。4.乙方應合理規(guī)劃和利用荒山荒灘的土地資源，提高土地利用率，不得閑置浪費土地。如乙方連續(xù)[X]年以上閑置荒山荒灘，甲方有權收回該荒山荒灘的承包經營權，且乙方已支付的承包費用不予退還。六、地上附著物及相關權益處理1.在承包期限內，荒山荒灘上現(xiàn)有的地上附著物（如有）歸甲方所有，乙方在使用過程中應予以保護，不得擅自破壞或拆除。2.乙方在承包經營過程中因生產經營需要建設的地上附著物及其他設施，在承包期滿后，乙方有權自行處置，但乙方應確保處置行為不影響荒山荒灘的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。若乙方處置地上附著物及其他設施給荒山荒灘造成損害的，乙方應負責修復或賠償。3.承包期限內，因國家建設需要征收、征用該荒山荒灘的，地上附著物及其他設施的補償款歸乙方所有，土地補償款及其他相關補償款歸甲方所有。雙方應積極配合相關部門辦理征收、征用手續(xù)，因征收、征用導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，征收、征用部門給予的補償按照上述原則分配。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒山荒灘或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用荒山荒灘，或擅自改變荒山荒灘用途，或未經甲方書面同意擅自轉包、分包、轉讓荒山荒灘承包經營權等，甲方有權解除本協(xié)議，收回荒山荒灘的承包經營權，乙方已支付的承包費用不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內，自行清理并撤離荒山荒灘，逾期未清理撤離的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。4.若因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補