買房賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

4.付款方式：__________

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶費用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并委托丙方作為其代理人參與交易。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

4.付款方式：__________

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方參與房產(chǎn)交易的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)確保其代理行為符合乙方的真實意愿，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的購買能力和支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付全部房款前保留房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付全部房款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在代理過程中提供必要的信息和協(xié)助，以確保交易順利進行。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方如未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押已支付的定金和房款。

4.乙方在交易過程中不得采取任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障乙方的合法權(quán)益，同時為甲方提供更加安全的交易環(huán)境。通過丙方的專業(yè)代理，可以確保交易流程的順利進行，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為的條款，旨在維護自身的合法權(quán)益，確保交易的安全性和收益性。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易各方的合法權(quán)益，促進房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭議，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并委托丙方作為其代理人參與交易。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

4.付款方式：__________

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方參與房產(chǎn)交易的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)確保其代理行為符合乙方的真實意愿，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)收取乙方支付的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、測繪報告等文件。

3.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房產(chǎn)進行實地考察，以確保其符合購買要求。

4.乙方有權(quán)在支付房款前對房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保無任何法律瑕疵。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方如未按時配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.甲方不得在交易過程中擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方支付與房產(chǎn)交易無關(guān)的額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的合同簽訂，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，尤其是在房產(chǎn)交易中，乙方作為買方，對房產(chǎn)的購買和使用具有更高的需求和期望。通過增強乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，提高交易滿意度。乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

-確