烏市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為首付款。

3.剩余款項：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%。

4.付款方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.房屋交付地點：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

3.房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市某區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案表復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為首付款。

3.剩余款項：甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%。

4.付款方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方保證甲方按約定支付房屋總價款，如甲方未按約定支付，擔保方應(yīng)代為支付。

2.擔保方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗收過程，確保房屋符合合同約定。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.房屋交付地點：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

3.房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行房屋維修和整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時提供房屋質(zhì)量保證書。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，確保甲方按時支付購房款，降低甲方風險。

2.丙方參與房屋交付及驗收過程，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中處于有利地位。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋買賣合同備案表復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物用途：____________________。

5.租賃物權(quán)屬：乙方擁有該租賃物的合法所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整。

3.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____________________元，此后每月____________________日支付租金人民幣____________________元。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方保證甲方按約定支付租金，如甲方未按約定支付，擔保方應(yīng)代為支付。

2.擔保方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保甲方按照合同約定使用租賃物。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、租賃物的交付及驗收

1.租賃物交付時間：____________________。

2.租賃物交付地點：烏魯木齊市某區(qū)某街道某號。

3.租賃物驗收：甲方應(yīng)在租賃物交付后____________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如無異議，視為租賃物驗收合格。

五、租賃物的使用及維護

1.甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物。

2.甲方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費用。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時收回租賃物。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在租賃期內(nèi)損壞租賃物的，應(yīng)負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其