借款及抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣_______元整（以下簡稱“本合同借款金額”），甲方同意以其名下位于_______（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付本合同借款金額。

1.2本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_______個月，自甲方支付借款之日起計算。

2.2本合同借款利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。

三、還款事項

3.1甲方應按本合同約定的期限和利率向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方逾期還款的，應按逾期天數按日萬分之_______計收逾期利息。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_______的抵押物作為本合同借款的抵押。

4.2抵押物的權屬證明文件為_______，甲方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

五、抵押權人權利

5.1乙方有權在借款到期時，要求甲方提前償還借款本金及利息。

5.2乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

5.3乙方有權要求甲方提供抵押物的有關資料，并對其真實性、有效性負責。

六、違約責任

6.1甲方如有違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方如有違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他與本合同相關文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣_______元整（以下簡稱“本合同借款金額”），為保障乙方權益，甲方同意以其名下位于_______（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受該抵押物作為借款的擔保。同時，丙方作為擔保人，同意為本合同提供連帶責任擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付本合同借款金額。

1.2本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_______個月，自甲方支付借款之日起計算。

2.2本合同借款利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。

三、還款事項

3.1甲方應按本合同約定的期限和利率向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方逾期還款的，應按逾期天數按日萬分之_______計收逾期利息。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_______的抵押物作為本合同借款的抵押。

4.2抵押物的權屬證明文件為_______，甲方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對本合同借款金額承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

六、丙方權利

6.1丙方有權要求甲方按照本合同約定的期限和利率支付借款本金及利息。

6.2丙方有權要求甲方提供抵押物的有關資料，并對其真實性、有效性負責。

七、乙方權利

7.1乙方有權在借款到期時，要求甲方提前償還借款本金及利息。

7.2乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

7.3乙方有權要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約責任

8.1乙方如有違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丙方違約責任

9.1丙方如有違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供連帶責任擔保，保障了甲方的權益，降低了借款風險。同時，丙方的介入有助于提高甲方的信用度，為甲方在未來的融資活動中提供便利。

甲方權益主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在借款過程中的合法權益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方提前償還借款、要求丙方履行擔保責任等，有助于甲方在借款過程中維護自身利益。

3.通過增加甲方的權利條款和利益條款，有助于提升甲方的談判地位，降低借款成本，提高借款效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣_______元整（以下簡稱“本合同借款金額”），為保障甲方權益，乙方同意以其名下位于_______（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，甲方同意接受該抵押物作為借款的擔保。同時，丙方作為擔保人，同意為本合同提供連帶責任擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付本合同借款金額。

1.2本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為_______個月，自乙方支付借款之日起計算。

2.2本合同借款利率為_______%，按月計息，每月_______日為還款日。

三、還款事項

3.1乙方應按本合同約定的期限和利率向甲方支付借款本金及利息。

3.2乙方逾期還款的，應按逾期天數按日萬分之_______計收逾期利息。

四、抵押物

4.1乙方同意以其名下位于_______的抵押物作為本合同借款的抵押。

4.2抵押物的權屬證明文件為_______，乙方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意對本合同借款金額承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

六、丙方權利

6.1丙方有權要求乙方按照本合同約定的期限和利率支付借款本金及利息。

6.2丙方有權要求乙方提供抵押物的有關資料，并對其真實性、有效性負責。

七、甲方權利

7.1甲方有權在借款到期時，要求乙方提前償還借款本金及利息。

7.2甲方有權在乙方逾期還款的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

7.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約責任

8.1甲方如有違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、丙方違約責任

9.1丙方如有違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.乙方身份證明；

3.丙方身份證明；

4.其他與本合同相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.本合同以乙方權益為主導，確保乙方在借款過程中的合法權益得到充分保障。

2.乙方在合同中享有多種權利，如要求甲方提前償還借款、要求丙方履行擔保責任等，有助于乙方在借款過程中維護自身利益。