租地合同定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)及描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)及描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)及描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)及描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求交還租賃土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金及租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。如乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、租金或違反本協(xié)議其他約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)租賃土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃土地。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地，并保證租賃土地符合本協(xié)議約定的用途及使用條件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的相鄰關(guān)系等問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。負(fù)責(zé)辦理租賃土地使用過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е滦枰~外辦理手續(xù)或增加費(fèi)用的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃土地。如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付定金及租金。按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃土地，不得對(duì)租賃土地造成損害。如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)確保改造、建設(shè)等行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。負(fù)責(zé)租賃土地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)交還租賃土地，并保證租賃土地的原狀（正常使用損耗除外）。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年[具體日期]前]將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收定金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃土地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地或交付的租賃土地不符合約定用途及使用條件，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。