沈陽車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于沈陽市[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于沈陽市[具體地址]，車位編號為[具體編號]，為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，面積為[X]平方米。2.該車位僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用，不得用于其他任何非停車用途，如堆放雜物、改裝車位等。3.甲方應確保該車位在租賃期間具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、無積水、消防設(shè)施完好等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付首期租金人民幣____元（大寫：____元整）；此后，乙方應于每月/每季度末提前__日向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在雙方約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金，并要求甲方出具收款收條。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該車位的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受任何第三方的干擾或阻礙。3.甲方負責對該車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，包括但不限于照明、通風、排水等設(shè)施，確保其正常運行。如因公共設(shè)施設(shè)備故障導致乙方車輛受損或無法正常使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任，但因乙方自身原因造成的除外。4.甲方應協(xié)助乙方處理在車位使用過程中遇到的與物業(yè)管理相關(guān)的問題，但乙方應積極配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。5.在租賃期間，甲方如需對該車位進行維修、改造或調(diào)整，應提前__日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應給予相應的補償。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在接到甲方解除通知后__日內(nèi)騰空車位并交還甲方。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應妥善保管車輛，自行承擔車輛在車位停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。甲方對乙方車輛的安全不承擔任何責任，但因甲方未盡到合理的安全保障義務(wù)導致乙方車輛受損的除外。5.乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需更換使用車輛，應提前__日書面通知甲方。6.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在__日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占用費。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議租金總額的__%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及占用費等。乙方應在接到甲方解除通知后__日內(nèi)騰空車位并交還甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補