父女房屋分割協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[女兒姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。為明確雙方對該房屋的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋分割協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，樓層為[所在樓層]，所在樓棟為[樓棟號]。3.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況：裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修、簡裝修等]設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等]二、分割方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲方與乙方按份共有，具體份額如下：甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房屋[X]%份額的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將其享有的房屋份額進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時繳納與該房屋相關(guān)的各項稅費、物業(yè)費等費用。在乙方需要使用該房屋時，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得故意刁難或阻礙。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該房屋[X]%份額的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)將其享有的房屋份額進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對房屋份額的合法權(quán)益。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時繳納與該房屋相關(guān)的各項稅費、物業(yè)費等費用中其應(yīng)承擔(dān)的部分。在甲方需要使用該房屋時，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得故意刁難或阻礙。四、房屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，如自住、出租等。在自住情況下，雙方應(yīng)合理安排各自使用房屋的時間和空間，不得相互干擾。2.如需將該房屋出租，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金標準、租賃期限、租賃方式等相關(guān)事宜，并簽訂書面租賃合同。租金收益按照雙方各自享有的房屋份額進行分配。3.對于該房屋的日常維護、維修及管理費用，由雙方按照房屋份額比例分擔(dān)。如遇重大維修事項，需使用房屋維修基金或其他專項維修資金時，雙方應(yīng)共同協(xié)商并按照相關(guān)規(guī)定辦理。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部裝修等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方各自享有的房屋份額在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門進行明確登記。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)需要提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等，雙方應(yīng)相互配合，及時提供并簽署。如一方因自身原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時繳納與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照未繳納費用金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等費用中其應(yīng)承擔(dān)的部分，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照未繳納費用金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方擅自將其享有的房屋份額轉(zhuǎn)讓給第三人，而未按照本協(xié)議約定提前通知對方或未取得對方同意的，該轉(zhuǎn)讓行為無效。擅自轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部裝修等情況，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，按照改變情況對房屋價值造成的影響程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___