樓盤合作終止協(xié)議書(shū)?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合作起始日期]就[樓盤名稱]項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合作關(guān)系，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目基本情況1.樓盤名稱：[樓盤具體名稱]2.樓盤位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該樓盤項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟住宅及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于地下停車場(chǎng)、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)中心等。二、合作終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)由于[具體終止原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等]，決定終止原合作協(xié)議，不再繼續(xù)推進(jìn)該樓盤項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)工作交接及清算事宜。有權(quán)對(duì)乙方在合作期間的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、銷售合同樣本等。按照本協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與合作項(xiàng)目終止相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備、通知客戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與合作項(xiàng)目終止相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)清理并歸還甲方提供的與合作項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，不得擅自留存或泄露給第三方。停止以甲方名義或與甲方合作的名義開(kāi)展任何與合作項(xiàng)目有關(guān)的活動(dòng)。對(duì)合作項(xiàng)目在合作期間所涉及的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，確保在合作終止后，不再因合作項(xiàng)目產(chǎn)生新的糾紛或債務(wù)。配合甲方完成與合作項(xiàng)目終止相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于向客戶解釋合作終止事宜、協(xié)助甲方處理未完成的銷售合同等。四、費(fèi)用結(jié)算1.已發(fā)生費(fèi)用雙方共同確認(rèn)，截至合作終止日，因合作項(xiàng)目已發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用明細(xì)如下：項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括但不限于土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。工程建設(shè)費(fèi)用：已完成的建筑工程部分的費(fèi)用，包括建筑材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。相關(guān)費(fèi)用憑證由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。營(yíng)銷推廣費(fèi)用：為推廣樓盤項(xiàng)目所支出的廣告宣傳費(fèi)、營(yíng)銷活動(dòng)費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)發(fā)票。其他費(fèi)用：[如有其他合作期間發(fā)生的費(fèi)用，在此詳細(xì)列舉并說(shuō)明金額]，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述已發(fā)生費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.未結(jié)算款項(xiàng)對(duì)于合作期間已簽訂但尚未結(jié)算的銷售合同，按照以下方式處理：已收款部分，按照雙方原合作協(xié)議約定的分成比例進(jìn)行結(jié)算。未收款部分，由甲方負(fù)責(zé)繼續(xù)跟進(jìn)催收。如最終成功收回款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照原合作協(xié)議約定的分成比例向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；如因特殊原因無(wú)法收回款項(xiàng)，導(dǎo)致的損失由雙方按照原合作協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)未結(jié)算款項(xiàng)進(jìn)行梳理和確認(rèn)，并簽署相關(guān)結(jié)算文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成工作交接或清理債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________