林地林木轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的林地及林木資源（以下簡稱"標的物"），乙方有意受讓該林地及林木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.林地情況位置：該林地位于[具體地理位置，詳細到經(jīng)緯度或四至界限描述]，其四至界限為：東至[相鄰地塊名稱或界限標識]，西至[相鄰地塊名稱或界限標識]，南至[相鄰地塊名稱或界限標識]，北至[相鄰地塊名稱或界限標識]。面積：林地總面積為[X]畝，以[具體測量方式及測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準。地類：[詳細說明林地地類，如用材林、經(jīng)濟林、防護林等]林種：[明確林種，如杉木林、松林、油茶林等]林地使用期限：剩余使用期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[截止日期]。2.林木情況樹種：主要樹種為[列舉主要樹種名稱]，其他樹種包括[如有其他樹種，依次列舉]。樹齡：林木平均樹齡為[X]年，其中[各主要樹種的樹齡分布情況，如[樹種1]樹齡范圍在[X1][X2]年，占比[X]%等]。蓄積量：林木總蓄積量約為[X]立方米，以[具體測量方式及測量機構(gòu)名稱]出具的蓄積量報告為準。生長狀況：林木生長良好，樹干通直，樹冠完整，無明顯病蟲害及其他影響林木生長的不利因素。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林地及林木轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、地上附著物及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成林地及林木權(quán)屬變更登記手續(xù)（以登記機關(guān)受理為準）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的林地及林木交付之日起[X]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對轉(zhuǎn)讓的林地及林木擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的林地及林木信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。在林地及林木交付前，有權(quán)按照林地經(jīng)營管理的慣常方式對林地及林木進行合理管理和維護，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)向乙方提供與林地及林木相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林地規(guī)劃文件、林木資源清單等資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理林地及林木的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)申請表格、配合現(xiàn)場勘查等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至林地及林木交付之日止，負責(zé)保護林地及林木的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，不得因自身原因?qū)е铝值丶傲帜緝r值減損。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付林地及林木，并保證交付的林地及林木符合本協(xié)議約定的狀況。負責(zé)處理與林地及林木轉(zhuǎn)讓相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得林地及林木的所有權(quán)和使用權(quán)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。在林地及林木交付后，有權(quán)對林地及林木進行自主經(jīng)營、管理、收益，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及林地所在地的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。向甲方提供辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的身份證明文件及其他相關(guān)資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)登記機關(guān)的工作，按照要求提供文件、簽署表格等。在林地及林木交付后，按照國家法律法規(guī)及林地所在地的相關(guān)規(guī)定合理經(jīng)營、管理林地及林木，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害林地生態(tài)環(huán)境和周邊居民利益。在本協(xié)議履行過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和損失，如因乙方原因未能按時辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)、未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款等，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、林地及林木交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將林地及林木交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《林地林木交付確認書》為準。2.交付方式雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進行交付，交付時甲方應(yīng)向乙方提供林地及林木的相關(guān)資料，并對林地及林木的現(xiàn)狀進行詳細說明。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對林地及林木的數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進行查驗，如無異議，應(yīng)簽署《林地林木交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)林地及林木存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付內(nèi)容交付的林地應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括土地平整、邊界清晰、無明顯障礙物等。交付的林木應(yīng)保持交付前的生長狀態(tài)，不得有故意砍伐、毀壞、移植等影響林木價值的行為。同時，甲方應(yīng)向乙方交付與林地及林木相關(guān)的權(quán)屬證書、林地規(guī)劃文件、林木資源清單等資料原件。五、權(quán)屬變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向林地所在地的林業(yè)主管部門提交林地及林木權(quán)屬變更登記申請，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求及時提供所需資料和配合辦理登記。2.因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付林地及林木、提供虛假資料、隱瞞權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵、擅自處分林地及林木等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，采取補救措施，確保乙方能夠順利取得林地及林木的所有權(quán)和使用權(quán)。按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、提供虛假資料、擅自改變林地用途或林木經(jīng)營方式等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款及違約金。每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]