暖氣管道占地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[暖氣管道鋪設(shè)項目名稱]需要占用乙方位于[具體地點]的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：甲方占用乙方土地的具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并經(jīng)簽字確認(rèn)的紅線圖為準(zhǔn)。該紅線圖作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)有權(quán)部門出具的測量報告，本次占用土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。二、占地用途甲方占用乙方土地用于鋪設(shè)暖氣管道，以滿足[暖氣供應(yīng)區(qū)域及目的描述]的暖氣供應(yīng)需求。三、占地期限1.起始日期：本協(xié)議項下土地占用起始日期為[具體起始日期]。2.終止日期：土地占用終止日期為[具體終止日期]。若因甲方工程需要延長占用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。延長后的占用期限以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)及期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照規(guī)劃和施工要求進行暖氣管道的鋪設(shè)工作。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保施工順利進行，包括但不限于提供場地通行便利、協(xié)助解決施工過程中與周邊居民或其他第三方的協(xié)調(diào)問題等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)辦理與暖氣管道鋪設(shè)相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在施工過程中，采取合理的施工措施，盡量減少對乙方土地及周邊環(huán)境的影響。如因施工造成乙方土地或地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。按照施工規(guī)范和安全要求進行施工，確保施工安全。因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在占地期限屆滿后，按照本協(xié)議約定及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。清理后的土地應(yīng)達到乙方可正常使用的狀態(tài)，如因甲方清理不當(dāng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自擴大占地范圍或改變土地用途。在甲方施工過程中，有權(quán)對甲方的施工行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)要求甲方改正。根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方支付的占地補償費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供占用的土地，并確保該土地?zé)o權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵。在甲方施工期間，積極協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題，為甲方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。不得干擾甲方正常的施工活動，如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或無法正常施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、占地補償1.補償方式甲方以貨幣形式向乙方支付占地補償費用，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元（大寫：[大寫每平方米補償金額]元）。本次占地補償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫補償總金額]元）。2.支付時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元）。在甲方完成暖氣管道鋪設(shè)工程并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的占地補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余補償金額]元）。六、地上附著物及青苗補償1.若乙方土地上存在地上附著物及青苗，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)共同對地上附著物及青苗進行清點、登記，并確定補償標(biāo)準(zhǔn)。2.地上附著物及青苗補償費用由甲方按照雙方確定的補償標(biāo)準(zhǔn)另行支付給乙方。支付時間與占地補償費用的支付時間一致。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付占地補償費用或地上附著物及青苗補償費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的全部補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)返還已占用的土地。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限清理現(xiàn)場、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照占地補償費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行組織清理，清理費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方施工原因造成乙方土地或地上附著物損壞，甲方未按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，并按照造成損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供占用的土地，或因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵，影響甲方正常施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照占地補償費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常的施工活動，導(dǎo)致甲方施工延誤或無法正常施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照占地補償費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________