施工維修賠償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體地點]進(jìn)行[施工項目名稱]施工過程中，因[具體原因]導(dǎo)致乙方所有的[標(biāo)的物詳細(xì)描述]遭受損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損標(biāo)的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋建成于[建成時間]，目前用作[使用用途，如居住、辦公等]。房屋受損情況如下：屋頂部分瓦片破碎、滑落，面積約為[X]平方米，導(dǎo)致屋頂局部漏水。外墻多處出現(xiàn)裂縫，最長裂縫長度約為[X]米，寬度約為[X]毫米，可能影響房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。室內(nèi)墻面因屋頂漏水出現(xiàn)大面積水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，受損面積約為[X]平方米。2.附屬設(shè)施院內(nèi)水泥地面出現(xiàn)多處裂縫和坑洼，總面積約為[X]平方米，影響正常通行。大門門框變形，無法正常關(guān)閉，門鎖損壞，已無法使用。院內(nèi)的一棵[樹木品種]大樹，樹干出現(xiàn)明顯傾斜，根部土壤松動，存在安全隱患。（二）受損服務(wù)影響由于上述標(biāo)的物的損壞，對乙方造成了以下服務(wù)方面的影響：1.房屋屋頂漏水和墻面受損，導(dǎo)致乙方無法正常居住，需臨時在外租房居住，預(yù)計租房期限為[X]個月，每月租金為[X]元，共計[X]元。2.院內(nèi)地面和大門損壞，影響乙方正常生活秩序，給乙方帶來不便。3.大樹傾斜存在安全隱患，乙方需采取相應(yīng)的防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)識等，增加了乙方的管理成本。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，以便核實損失情況。在合理時間內(nèi)對乙方提出的賠償要求進(jìn)行審核，并根據(jù)實際情況提出意見。2.義務(wù)承擔(dān)因施工導(dǎo)致乙方標(biāo)的物損壞的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對受損標(biāo)的物進(jìn)行維修或委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。維修所需費用由甲方承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環(huán)境造成二次損害。如因甲方原因?qū)е露螕p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修完成后，通知乙方進(jìn)行驗收。如乙方在合理時間內(nèi)未進(jìn)行驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為甲方維修合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因標(biāo)的物損壞所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失等。對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的維修意見和建議，確保維修工作符合要求。在甲方維修完成后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向甲方如實提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，配合甲方進(jìn)行損失評估和核實。在甲方維修過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如提供維修所需的相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入受損現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定的方式和時間收取賠償款項，并出具合法有效的收款憑證。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失擴大或影響維修工作順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對受損標(biāo)的物進(jìn)行評估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于以下各項費用：1.房屋維修費用：預(yù)計為人民幣[X]元，包括屋頂瓦片更換、外墻裂縫修補、室內(nèi)墻面修復(fù)等費用。2.附屬設(shè)施維修費用：預(yù)計為人民幣[X]元，包括水泥地面修復(fù)、大門更換、樹木扶正加固等費用。3.乙方臨時租房費用：人民幣[X]元。4.因標(biāo)的物損壞給乙方造成的其他直接損失和間接損失：人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方應(yīng)及時配合甲方辦理維修相關(guān)事宜。在維修工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余賠償款項一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修責(zé)任及期限（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對受損標(biāo)的物進(jìn)行維修或委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方認(rèn)可的維修方案進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修材料、維修工藝、維修期限等詳細(xì)信息，經(jīng)乙方書面同意后實施。（二）維修期限甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始組織維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料，維修期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋維修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：屋頂瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無漏水現(xiàn)象。外墻裂縫修補后，墻面平整，無明顯痕跡，裂縫處結(jié)構(gòu)安全可靠。室內(nèi)墻面修復(fù)后，顏色一致，無明顯水漬、發(fā)霉現(xiàn)象。2.附屬設(shè)施維修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：院內(nèi)水泥地面修復(fù)后，表面平整，無裂縫、坑洼，與周邊地面銜接良好。大門更換后，開關(guān)靈活，密封良好，門鎖安裝牢固，能夠正常使用。樹木扶正加固后，樹干垂直，根部土壤夯實，無松動現(xiàn)象，消除安全隱患。（二）驗收方式維修工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工所需費用由甲方承擔(dān)，且返工期限應(yīng)計入維修期限內(nèi)。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)維修工作完成且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗收過程中提出的整改意見，甲方應(yīng)及時整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗收，直至乙方驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款項及違約金，同時甲方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任和期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費用外，還應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供受損標(biāo)的物的詳細(xì)情況及相關(guān)證明材料，或提供虛假材料，導(dǎo)致甲方對損失情況評估不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行維修工作，或無故拒絕甲方進(jìn)入受損現(xiàn)場，影響維修工作順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此增加的費用。3.如乙方在甲方支付賠償款項后，無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為乙方認(rèn)可維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付甲方相應(yīng)的賠償款項。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份