油坊承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處油坊及相關(guān)設(shè)備、場(chǎng)地等資源，乙方有意承包該油坊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油坊承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油坊場(chǎng)地：甲方將位于[油坊具體地址]，面積為[X]平方米的油坊場(chǎng)地承包給乙方使用。該場(chǎng)地包括但不限于生產(chǎn)車間、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)、辦公區(qū)域等。場(chǎng)地應(yīng)保持良好的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，能夠滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)油坊的需求。2.生產(chǎn)設(shè)備：甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于榨油機(jī)[品牌及型號(hào)]、過(guò)濾設(shè)備[品牌及型號(hào)]、加熱設(shè)備[品牌及型號(hào)]等，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一。設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用設(shè)備進(jìn)行油品生產(chǎn)。3.配套設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施，以保障油坊的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在承包期內(nèi)能夠穩(wěn)定運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)油坊的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品銷售等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行油品生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，如因市場(chǎng)因素或其他不可抗力導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供油坊場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與油坊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)油坊場(chǎng)地及設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。保證所提供的場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)油坊，按照市場(chǎng)需求組織生產(chǎn)和銷售。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，并要求甲方對(duì)其進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。對(duì)于甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)油坊，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)油坊的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、產(chǎn)品質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等。確保油品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生生產(chǎn)安全事故。合理使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，不得擅自將油坊場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。定期向甲方報(bào)告油坊的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于生產(chǎn)產(chǎn)量、銷售業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等。在承包期滿或本合同提前解除時(shí)，按照本合同約定將油坊場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供油坊場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，或提供的場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變油坊場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將油坊場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定將油坊場(chǎng)地、設(shè)備及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__