樓房拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)該樓房的拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.樓房基本情況該樓房為[層數(shù)]層建筑，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。樓房?jī)?nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等]。2.周邊環(huán)境標(biāo)的物周邊緊鄰[列舉周邊相鄰的建筑物、道路等情況]。拆除作業(yè)可能對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響及相應(yīng)的防范措施要求（如揚(yáng)塵控制、噪音控制等）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料，包括但不限于樓房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的物所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事樓房拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍擋，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。采取有效的防塵、降噪、減震等環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。在拆除作業(yè)完成后，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至甲方要求的狀態(tài)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業(yè)全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除作業(yè)，并在[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。但因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。2.如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無(wú)殘留建筑垃圾等雜物。2.驗(yàn)收拆除作業(yè)過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)拆除工作進(jìn)行檢查。拆除作業(yè)全部完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付場(chǎng)地的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方不具備相關(guān)資質(zhì)證書進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е虏鸪^(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作或未按照約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按照本合同第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另