房租拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拆遷人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）即將面臨拆遷，為明確雙方在房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：圍墻、大門、化糞池、水電氣設(shè)施、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修程度等，如：地面為實木地板，墻面為乳膠漆，天花板為吊頂，室內(nèi)門為實木門等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方提供拆遷安置房屋或其他安置方式，并按照約定的條件和時間交付。有權(quán)對乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給乙方。向乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、租賃合同（如有）等資料，協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。配合乙方進(jìn)行房屋評估、測量等工作，如實提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)和乙方的拆遷工作安排，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并交付房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料進(jìn)行審核。有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對房屋進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的條件和時間，向甲方提供拆遷安置房屋或其他安置方式。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。依法辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于拆遷管理費、評估費、測量費等。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償乙方同意向甲方支付貨幣補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括以下各項費用：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：圍墻：人民幣[X]元；大門：人民幣[X]元；化糞池：人民幣[X]元；水電氣設(shè)施：人民幣[X]元；有線電視線路：人民幣[X]元；網(wǎng)絡(luò)線路：人民幣[X]元；......裝修補(bǔ)償：裝修補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，根據(jù)裝修評估報告確定。搬遷補(bǔ)助費：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補(bǔ)助費：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自甲方騰空房屋之日起計算，至乙方交付安置房屋之日止，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若該房屋為商業(yè)或工業(yè)用途，乙方同意按照[具體計算方式或標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方同意以位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積共計[X]平方米，其中住宅房屋建筑面積為[X]平方米，商業(yè)房屋建筑面積為[X]平方米（如有）。安置房屋的戶型為[戶型描述，如：兩室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳兩廚兩衛(wèi)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如：毛坯房、簡裝修、精裝修等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價人民幣[X]元。差價計算方式為：安置房屋價值被拆遷房屋價值貨幣補(bǔ)償款（如有）。具體房屋價值以[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報告為準(zhǔn)。四、拆遷補(bǔ)償款支付方式及時間1.貨幣補(bǔ)償款支付方式及時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。甲方騰空房屋并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價支付方式及時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。乙方交付安置房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、拆遷安置房屋交付時間及條件1.交付時間乙方應(yīng)在[具體交付時間]前，將安置房屋交付給甲方。2.交付條件安置房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，符合國家和地方規(guī)定的交付使用條件。安置房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通，具備正常使用條件。安置房屋的裝修符合本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份