建筑項(xiàng)目入股協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[建筑項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股本項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]的建設(shè)工程，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體棟數(shù)]棟建筑物，配套建設(shè)[相關(guān)配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀等]。4.項(xiàng)目進(jìn)展情況：[詳細(xì)說明項(xiàng)目目前的進(jìn)展階段，如已完成的前期工作、正在進(jìn)行的工程進(jìn)度等]二、入股方式及股份比例1.入股方式乙方以現(xiàn)金方式入股本項(xiàng)目，入股資金為人民幣[X]元。2.股份比例乙方入股后，占本項(xiàng)目總股份的[X]%。甲方保證該股份比例對(duì)應(yīng)的權(quán)益清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重大事項(xiàng)具有決策權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益，并監(jiān)督乙方按照協(xié)議履行義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作，并確保項(xiàng)目按照法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。向乙方如實(shí)披露本項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將項(xiàng)目收益分配給乙方。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，保障乙方的知情權(quán)，定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況及財(cái)務(wù)狀況。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有本項(xiàng)目[X]%的股份權(quán)益，包括但不限于獲取項(xiàng)目收益分配、參與項(xiàng)目決策等權(quán)利。有權(quán)查閱本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，了解項(xiàng)目的真實(shí)情況。在乙方認(rèn)為甲方的決策可能損害乙方利益時(shí)，有權(quán)提出異議，并要求甲方作出合理說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納入股資金，不得拖欠或拒絕繳納。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何損害本項(xiàng)目及甲方利益的行為。積極配合甲方開展項(xiàng)目相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)因履行本協(xié)議所知悉的項(xiàng)目商業(yè)秘密及甲方的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、項(xiàng)目收益分配1.分配原則本項(xiàng)目收益按照雙方持有的股份比例進(jìn)行分配。收益包括但不限于項(xiàng)目銷售收入、租金收入、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓收入等扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的凈額。2.分配時(shí)間項(xiàng)目收益在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行核算，并在核算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照股份比例分配給雙方。如遇特殊情況需要延遲分配，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。3.分配方式甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。五、項(xiàng)目管理1.甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的監(jiān)督意見，及時(shí)改進(jìn)項(xiàng)目管理工作。3.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需進(jìn)行重大決策或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。重大決策或變更包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、工程設(shè)計(jì)變更、重大施工方案調(diào)整、項(xiàng)目融資方案變更等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露項(xiàng)目真實(shí)情況，或者隱瞞、虛報(bào)重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的入股資金。3.若乙方違反本協(xié)議約定從事?lián)p害本項(xiàng)目及甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的項(xiàng)目收益。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方還應(yīng)采取措施消除因違約行為給對(duì)方造成的不良影響。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目結(jié)束并完成全部收益分配后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件