店鋪維修升級協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[店鋪具體名稱]，位于[店鋪詳細(xì)地址]，現(xiàn)甲方擬對該店鋪進(jìn)行維修升級；乙方具備從事相關(guān)維修升級服務(wù)的資質(zhì)與能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪維修升級事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修升級范圍1.店鋪內(nèi)部裝修部分：包括但不限于拆除原有部分裝飾材料，重新進(jìn)行墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板吊頂安裝等，確保裝修風(fēng)格符合甲方提供的設(shè)計方案或雙方另行約定的風(fēng)格要求。2.水電線路改造：對店鋪內(nèi)的電力線路進(jìn)行全面梳理，更換老化線路，根據(jù)新的裝修布局合理增設(shè)插座、開關(guān)等用電設(shè)施；同時，對給排水管道進(jìn)行檢查與維修，必要時進(jìn)行局部或整體改造，確保水電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定且符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.門窗更換與安裝：拆除原有不符合要求的門窗，安裝新的門窗，保證門窗的密封性、隔音性和安全性，新門窗的材質(zhì)、款式及顏色應(yīng)與店鋪整體裝修相協(xié)調(diào)。4.照明系統(tǒng)升級：對店鋪內(nèi)的照明燈具進(jìn)行全面更換，根據(jù)不同區(qū)域的功能需求，合理布置燈具類型與數(shù)量，如增加吊燈、壁燈、筒燈等，提升照明效果，營造舒適的購物環(huán)境。5.消防設(shè)施完善：按照消防法規(guī)要求，對店鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修與完善，確保消防器材配備齊全、有效，疏散通道暢通無阻，消防報警系統(tǒng)能夠正常運行，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修升級標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修升級工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.所有使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求，具備合格證書及質(zhì)量檢驗報告。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在施工前經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自更換。如需更換，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。（三）維修升級工期維修升級工程自本協(xié)議生效之日起[開工日期]開始，預(yù)計于[竣工日期]完成，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方提出變更設(shè)計等合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修升級工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃、材料設(shè)備清單等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。在乙方違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修升級費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店鋪周邊的鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工過程中，根據(jù)乙方的合理要求，及時提供必要的協(xié)助和配合，如提供臨時用水用電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修升級費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或設(shè)計變更等，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費用補(bǔ)償。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時告知甲方。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行維修升級工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，提交給甲方審核，并嚴(yán)格按照審核通過的方案和計劃組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)本協(xié)議約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。對材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，在使用前提供質(zhì)量證明文件供甲方查驗。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議要求進(jìn)行竣工驗收，并向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修和整改。三、維修升級費用及支付方式（一）維修升級費用本店鋪維修升級工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修升級工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金以及施工過程中可能發(fā)生的一切費用，除因甲方提出變更設(shè)計等原因?qū)е沦M用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修升級費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點]時，甲方向乙方支付維修升級費用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請進(jìn)度款前向甲方提交已完工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修升級費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工報告、竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)量保證期滿后[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余維修升級費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本協(xié)議約定的維修升級范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。2.符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)提供所有材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、檢驗報告等資料，作為驗收的依據(jù)之一。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]天向甲方提交書面驗收申請，并提交竣工報告、竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位（如有）以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方再次組織驗收。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，視為工程通過驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限本店鋪維修升級工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修和整改。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)期限]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修工作。2.乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，了解工程使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問題。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修升級費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用和相應(yīng)的工期順延責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行維修升級工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修升級費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修升級費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方使用的材料和設(shè)備不符合協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)因此增加的費用和工期延誤責(zé)任。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.如乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，在質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修升級費用的[質(zhì)量保證期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對方填寫的地址或電子郵箱。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[郵寄送達(dá)期限]天視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)的，以對方簽收之日視為送達(dá)；如通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送成功且對方能夠正常接收之