振頭四街拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于振頭四街[具體房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下拆遷協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋及附屬物乙方被拆遷房屋位于振頭四街[具體房屋地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、框架等]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物的詳細清單，如車庫、圍墻、樹木等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的合法有效證件及資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷產生的一切合法合規(guī)費用，但本協議另有約定的除外。按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善安置乙方。如提供拆遷安置房，應確保安置房的質量符合國家和地方標準，并按照約定的時間和條件交付乙方；如提供貨幣補償，應確保補償金額的計算準確無誤。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權選擇拆遷安置方式，即選擇貨幣補償或者產權調換。2.義務應在本協議簽訂之日起[X]日內，將被拆遷房屋及附屬物騰空并交付甲方拆除。騰空房屋時，應保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞或拆除房屋結構及附屬設施。向甲方提供與被拆遷房屋相關的合法有效證件及資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、租賃合同（如有）等。所提供的證件及資料應真實、合法、有效，否則應承擔因提供虛假信息而產生的一切法律責任。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，包括但不限于協助甲方進行房屋測量、評估等工作。在拆遷過程中，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或產生額外費用，由乙方自行承擔。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費（如有）等各項費用。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方將被拆遷房屋及附屬物騰空并交付甲方拆除后，經甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷安置方式1.貨幣補償乙方選擇貨幣補償方式的，甲方應按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款。乙方應在收到全部拆遷補償款后，自行解決安置問題。2.產權調換乙方選擇產權調換方式的，甲方應按照以下約定為乙方提供拆遷安置房：安置房位置：安置房位于[具體安置小區(qū)名稱及地址]。安置房面積：甲方應提供給乙方的安置房建筑面積為[X]平方米。安置房建筑面積與被拆遷房屋建筑面積的差額部分，雙方按照本協議約定的價格進行結算。安置房價格：安置房價格按照[具體價格標準，如政府指導價、市場評估價等]確定。結算差價時，被拆遷房屋評估價格高于安置房價格的部分，由甲方按照差價金額向乙方支付；被拆遷房屋評估價格低于安置房價格的部分，由乙方按照差價金額向甲方支付。安置房交付時間：甲方應在[具體交付時間]前，將符合交付條件的安置房交付乙方。如因甲方原因導致安置房不能按時交付，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。安置房產權辦理：甲方負責辦理安置房的產權登記手續(xù)，相關費用按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，提供必要的證件及資料。五、搬遷補助費和臨時安置補助費1.搬遷補助費甲方應向乙方支付搬遷補助費，標準為人民幣[X]元/平方米，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在簽訂本協議后[X]日內完成搬遷，搬遷完成后，甲方按照上述標準一次性支付搬遷補助費。2.臨時安置補助費在乙方選擇產權調換且過渡期限內，甲方應向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為人民幣[X]元/月/平方米，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。過渡期限自乙方騰空房屋并交付甲方拆除之日起，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。甲方應按照以下方式支付臨時安置補助費：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付第一個月的臨時安置補助費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每月[具體支付日期]前，向乙方支付當月的臨時安置補助費。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費。六、停產停業(yè)損失費（如有）若乙方的被拆遷房屋用于商業(yè)經營或生產加工等活動，且乙方能夠提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、經營許可證等相關證明文件，甲方應按照以下標準向乙方支付停產停業(yè)損失費：停產停業(yè)損失費=被拆遷房屋評估價值×[具體損失比例]經評估，乙方被拆遷房屋評估價值為人民幣[X]元，按照[X]%的損失比例計算，甲方應向乙方支付的停產停業(yè)損失費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將停產停業(yè)損失費一次性支付給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定提供拆遷安置房或安置房質量不符合國家和地方標準，乙方有權要求甲方按照本協議約定承擔違約責任，并有權選擇繼續(xù)履行協議要求甲方提供符合標準的安置房，或者解除協議并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間將被拆遷房屋及附屬物騰空并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并交付拆除，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的證件及資料不真實、合法、有效，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代