房屋價(jià)值評(píng)估協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬了解其所有的房屋（以下簡稱"該房屋"）的價(jià)值，特委托乙方進(jìn)行評(píng)估；乙方具備專業(yè)的房屋價(jià)值評(píng)估資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托為其提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋價(jià)值評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋地址的詳細(xì)信息應(yīng)包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等，確保該地址的唯一性和準(zhǔn)確性，以便準(zhǔn)確界定評(píng)估對象的地理位置。2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等具體類型]3.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米，應(yīng)明確建筑面積的測量依據(jù)和方法，如依據(jù)相關(guān)測繪報(bào)告或具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)的測量結(jié)果。4.房屋用途：[詳細(xì)用途，如居住、商用、辦公等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]6.房屋建成年份：[具體年份]（二）評(píng)估目的甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的目的為[如為房屋買賣提供參考價(jià)值、為抵押貸款提供依據(jù)、為房屋征收補(bǔ)償提供參考等具體目的]，明確評(píng)估目的有助于確定評(píng)估的價(jià)值類型和評(píng)估方法的選擇，確保評(píng)估結(jié)果符合甲方的實(shí)際需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房屋價(jià)值評(píng)估工作，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。有權(quán)了解評(píng)估工作的進(jìn)展情況，對乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。有權(quán)獲得與評(píng)估相關(guān)的資料和信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修情況說明、房屋現(xiàn)狀照片、土地使用證明等，確保資料的真實(shí)性和完整性是評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確的基礎(chǔ)。資料清單如下：[清單詳細(xì)列出各項(xiàng)資料的名稱和要求提供的份數(shù)]協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排人員陪同勘查、提供房屋鑰匙等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，并有權(quán)對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)。按照本協(xié)議約定收取評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過程中，根據(jù)需要有權(quán)聘請專業(yè)的技術(shù)人員或機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，采用科學(xué)合理的評(píng)估方法，對該房屋進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的價(jià)值評(píng)估。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作，并確保評(píng)估人員遵守職業(yè)道德規(guī)范和保密義務(wù)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論的有效期等內(nèi)容，評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備資質(zhì)的評(píng)估人員簽字。對甲方提供的資料和評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議終止后[具體保密期限時(shí)長]年。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式（一）評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋價(jià)值評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致評(píng)估工作發(fā)生重大變化。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體支付期限]日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交正式評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起[具體支付期限]日內(nèi)向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[具體開票期限]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體評(píng)估工作完成期限]個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方交付正式的評(píng)估報(bào)告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)以書面形式（一式[具體份數(shù)]份）向甲方交付評(píng)估報(bào)告，可通過直接送達(dá)、郵寄等方式進(jìn)行交付。郵寄送達(dá)的，以郵件簽收日期視為交付日期。（三）報(bào)告使用限制1.甲方僅可將本評(píng)估報(bào)告用于本協(xié)議約定的評(píng)估目的，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于任何其他目的或向任何第三方提供。2.乙方對評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)論負(fù)責(zé)，但評(píng)估報(bào)告僅為甲方提供參考依據(jù)，不構(gòu)成對房屋實(shí)際價(jià)值的擔(dān)?；虺兄Z。甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告結(jié)合自身情況進(jìn)行決策，乙方不對甲方依據(jù)評(píng)估報(bào)告作出的任何決策承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或評(píng)估結(jié)果失準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并仍需按照本協(xié)議約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金；逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及逾期付款違約金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。甲方已支付的預(yù)付款不予退還，乙方因解除協(xié)議所遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作或提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付評(píng)估費(fèi)用[違約金比例]的違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成評(píng)估工作或重新提供符合約定的評(píng)估報(bào)告。如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤超過[具體延誤期限]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并按照評(píng)估費(fèi)用[違約金比例]向甲方支付違約金，乙方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)予以賠償。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的資料或評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付評(píng)估費(fèi)用[違約金比例]的違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估工作完成且