房屋質(zhì)量排查協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方對其所有或使用的房屋質(zhì)量狀況存在疑慮，希望委托乙方進行全面排查，以確定房屋是否存在質(zhì)量問題，并獲取相關專業(yè)意見和報告。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋質(zhì)量排查事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方排查的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，建成時間為[具體年份]。房屋結(jié)構(gòu)類型為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。2.排查范圍及內(nèi)容乙方負責對房屋的建筑結(jié)構(gòu)、地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等進行全面細致的排查。具體排查內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力、穩(wěn)定性、變形情況；墻體、樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、破損、滲漏等缺陷；地基基礎是否出現(xiàn)不均勻沉降、開裂等問題；給排水管道是否暢通、有無滲漏；電氣線路是否安全、符合規(guī)范；消防設施是否完好、有效等。3.排查方式及手段乙方將采用現(xiàn)場勘查、檢測、測量、試驗等專業(yè)方法進行排查?，F(xiàn)場勘查包括對房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等進行實地查看；檢測手段包括使用專業(yè)儀器對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、混凝土碳化深度、鋼筋直徑及保護層厚度等進行檢測；測量工作包括對房屋的尺寸、變形等進行測量；試驗項目包括對建筑材料的物理性能、化學性能等進行試驗分析。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的排查范圍、內(nèi)容、方式及時間完成房屋質(zhì)量排查工作，并提供詳細的排查報告。有權(quán)對乙方的排查工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉排查過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。2.義務向乙方提供與房屋相關的詳細資料，包括但不限于房屋設計圖紙、施工資料、竣工驗收報告、使用維護記錄等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方進入房屋進行排查工作，為乙方提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供臨時工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付排查費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料，并在排查過程中給予必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取排查費用。2.義務組建專業(yè)的排查團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保排查工作的專業(yè)性和準確性。嚴格按照國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的排查范圍、內(nèi)容、方式進行排查工作，確保排查結(jié)果真實、可靠。在排查工作完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的房屋質(zhì)量排查報告，報告應包括排查情況、發(fā)現(xiàn)的問題、原因分析及處理建議等內(nèi)容。對排查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、排查費用及支付方式1.排查費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋質(zhì)量排查費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方進行排查工作所需的人員費用、設備儀器費用、檢測試驗費用、報告編制費用等一切相關費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付排查費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成排查工作并提交排查報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余排查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方進行排查工作，導致排查工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并按照排查費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付排查費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時解除本協(xié)議。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的排查范圍、內(nèi)容、方式及時間完成排查工作，或排查報告不符合本協(xié)議約定或國家相關標準、規(guī)范要求的，乙方應負責無償返工直至達到要求，并按照排查費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密及房屋相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照排查費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________________