房屋防水改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，需要進(jìn)行防水改造，乙方具備專業(yè)的防水改造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行全面防水改造。具體包括但不限于屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、陽臺防水等區(qū)域。屋面防水需處理屋面基層，鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水層，確保屋面無滲漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間防水要對地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度數(shù)值]，使用[防水材料名稱及規(guī)格]進(jìn)行涂刷，保證防水效果；廚房防水和陽臺防水處理方式與衛(wèi)生間防水類似，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工，確保防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.改造要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。所使用的防水材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的相關(guān)檢測報告及產(chǎn)品說明書。防水改造完成后，應(yīng)能有效防止水滲漏，在正常使用情況下，保證[具體防水質(zhì)保期限]內(nèi)無滲漏問題。3.改造期限本防水改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計開工日期]開始施工，預(yù)計在[預(yù)計竣工日期]前完成全部改造工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水改造工程。對乙方提供的防水材料及施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和防水改造需求。按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。在乙方施工過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。提供符合質(zhì)量要求的防水材料及設(shè)備，并負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報告及相關(guān)資料。在防水質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的滲漏問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本房屋防水改造工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加或變更改造內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[具體申請期限]內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體竣工款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在竣工后[具體提交期限]內(nèi)，向甲方提交工程竣工報告、結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)保金工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)確保防水改造工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體通知期限]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入工期。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的防水材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照合同約定的安全防護(hù)措施施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的期限履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體維修期限]內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合