按揭貸款辦理協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，擬向甲方申請(qǐng)按揭貸款，甲方同意為乙方提供相關(guān)貸款服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方辦理按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款金額：乙方向甲方申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方承諾將該貸款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變貸款用途。3.貸款期限：本次貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮/下調(diào)______%執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。5.還款方式：乙方選擇[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等具體還款方式]進(jìn)行還款。每月/季還款額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。還款起始日為貸款發(fā)放后的次月/季首日，具體還款日期以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，以便審核乙方的貸款申請(qǐng)。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或存在其他違約行為，有權(quán)提前收回貸款。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享有收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款審批過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，及時(shí)向乙方反饋審批結(jié)果。如乙方的貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方提供的貸款服務(wù)。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額發(fā)放貸款。有權(quán)對(duì)甲方在貸款辦理過(guò)程中的不合理要求提出異議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及與貸款申請(qǐng)相關(guān)的其他資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、資產(chǎn)證明等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在貸款期限內(nèi)，乙方的聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。否則，因信息變更導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)聯(lián)系到乙方或無(wú)法送達(dá)相關(guān)通知的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。三、貸款申請(qǐng)與審批1.乙方應(yīng)向甲方提交以下貸款申請(qǐng)資料：個(gè)人貸款申請(qǐng)書；有效身份證件原件及復(fù)印件；戶口本原件及復(fù)印件；收入證明（如工資流水、收入證明等）；資產(chǎn)證明（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）；甲方要求提供的其他相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)資料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。如因乙方資料不全或不符合要求導(dǎo)致審批時(shí)間延長(zhǎng)的，審批期限相應(yīng)順延。經(jīng)審批同意發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方簽訂借款合同及相關(guān)擔(dān)保合同；如審批未通過(guò)，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。四、貸款發(fā)放1.在乙方與甲方簽訂借款合同及相關(guān)擔(dān)保合同，并滿足以下條件后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶：乙方已按照本協(xié)議約定及甲方要求提供了全部貸款申請(qǐng)資料，且資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；乙方已簽署借款合同及相關(guān)擔(dān)保合同，并辦理完畢所有必要的手續(xù)；甲方已落實(shí)貸款發(fā)放的其他條件。2.乙方應(yīng)在收到貸款后及時(shí)向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到貸款金額及款項(xiàng)用途等信息。五、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)足額償還貸款本息，乙方同意提供[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]作為擔(dān)保，并與甲方簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。擔(dān)保合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（一）抵押擔(dān)保1.如乙方以房產(chǎn)作為抵押物，應(yīng)與甲方簽訂《房屋抵押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押物的具體信息如下：房屋地址：__________________房屋所有權(quán)人：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。（二）質(zhì)押擔(dān)保1.如乙方以[具體質(zhì)押物，如存單、股權(quán)等]作為質(zhì)押物，應(yīng)與甲方簽訂《質(zhì)押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押物的具體信息如下：質(zhì)押物名稱：__________________質(zhì)押物數(shù)量：__________________質(zhì)押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處分質(zhì)押物。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并就處置質(zhì)押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。（三）保證擔(dān)保1.如乙方提供保證人提供保證擔(dān)保，保證人應(yīng)與甲方簽訂《保證合同》。保證人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有良好的信用狀況和代償能力。2.保證方式為連帶責(zé)任保證，保證擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.保證期間為自主債務(wù)履行期屆滿之日起______年。在保證期間內(nèi)，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；保證人應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。4.如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人應(yīng)按照《保證合同》的約定履行代償義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)償還全部貸款本息及違約金。如乙方未能按時(shí)償還，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效