店鋪鋪面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪鋪面位置：該店鋪鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪鋪面現(xiàn)狀：甲方保證該店鋪鋪面目前的裝修、設施設備等現(xiàn)狀符合乙方受讓后的使用需求。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備設施（詳細清單見附件一）一并轉讓給乙方，乙方應在受讓后對其進行妥善管理和維護。3.經(jīng)營范圍：該店鋪鋪面目前經(jīng)營[經(jīng)營范圍描述]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營或變更經(jīng)營范圍，但需遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪鋪面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店鋪鋪面的使用權、裝修、設備設施及相關權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完店鋪鋪面交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的店鋪鋪面擁有合法的處分權，保證該店鋪鋪面不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪鋪面的經(jīng)營狀況、財務狀況、房屋租賃情況及其他相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料，協(xié)助乙方與房屋出租人辦理租賃變更手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂之日起至店鋪鋪面交接完成之日期間，妥善保管店鋪鋪面及店內(nèi)設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移，保證店鋪鋪面及設施設備的完好。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)。有權在受讓店鋪鋪面后，按照自身經(jīng)營規(guī)劃進行經(jīng)營活動，但需遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪鋪面，承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在辦理店鋪鋪面交接手續(xù)時，對店鋪鋪面及設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。在受讓店鋪鋪面后，負責店鋪鋪面的日常經(jīng)營管理、維護及安全防范等工作，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、店鋪鋪面交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)。交接時間以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應將店鋪鋪面的房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等相關證件、資料原件及復印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關證件的變更手續(xù)。同時，雙方應按照附件一的清單對店鋪內(nèi)的裝修、設備設施等進行清點交接，如有缺失或損壞，應按照本協(xié)議的約定進行處理。3.交接手續(xù)辦理：交接手續(xù)辦理完成后，雙方應簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。交接清單應包括店鋪鋪面的基本信息、交接的證件資料、裝修及設備設施情況等內(nèi)容。五、房屋租賃情況1.房屋租賃合同：甲方與房屋出租人簽訂的房屋租賃合同（合同編號：[合同編號]）目前仍然有效，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方應保證在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方與房屋出租人協(xié)商辦理租賃變更手續(xù)，將承租人變更為乙方。房屋出租人同意乙方繼續(xù)租賃該店鋪鋪面的，乙方應按照房屋租賃合同的約定，按時向房屋出租人支付租金及其他費用。2.租金及費用：目前該店鋪鋪面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付方式描述]。房屋租賃合同約定的其他費用，如物業(yè)費、水電費等，由乙方按照合同約定承擔。在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變化或其他原因導致租金及其他費用調整的，按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方店鋪鋪面的相關信息，或存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該店鋪鋪面的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪鋪面的交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉移店鋪鋪面內(nèi)的裝修、設備設施等，應按照損失的價值向乙方進行賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓店鋪鋪面后，未按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合法經(jīng)營，或未按照本協(xié)議約定承擔店鋪鋪面的相關費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更店鋪鋪面的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（店鋪鋪面裝修及設備設施清單）、附件二（房