補(bǔ)簽租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合同主體1.1甲方為合同標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，擁有出租標(biāo)的物的權(quán)利。1.2乙方為具有租賃需求的合法主體，具備簽訂和履行本合同的能力。二、租賃物2.1標(biāo)的物描述2.1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為：____________________（租賃物名稱）。2.1.2標(biāo)的物位于：____________________（租賃物地址）。2.1.3標(biāo)的物面積：____________________（面積）。三、租賃期限3.1租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。4.2租賃費(fèi)用支付方式為：____________________。4.3乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用千分之五的滯納金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照甲方提供的租賃物使用說明合理使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。5.4乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改、裝修或增設(shè)他物，如確有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、租賃物的保險(xiǎn)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方因使用租賃物造成第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證甲方不因此受到任何索賠或追究。七、租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按約定條件交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等符合約定條件。7.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺租賃物不符合約定條件，應(yīng)立即向甲方提出異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。八、租賃物的轉(zhuǎn)租與分包8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物作為抵押物或擔(dān)保物。8.3乙方如需將租賃物分包給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額為合同總金額的_____%。9.3甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守訴訟程序，不得采取任何影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。十一、合同的變更與終止11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除合同，如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。11.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前書面通知甲方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。十三、不可抗力13.1本合同所稱不可抗力，指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。13.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。15.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)租賃市