2025廣州個(gè)人租房合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租人）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的個(gè)人，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)棟室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為（如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”等），房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如“月付”、“季度付”、“半年付”），乙方應(yīng)于每期租金起始日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為銀行，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。如因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋維修與使用租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法行為或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追綁|付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意進(jìn)入該房屋，除非存在緊急情況或已征得乙方同意，且需提前小時(shí)通知乙方。第五條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需結(jié)算。任何一方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金元（大寫：元整）；若對(duì)方遭受損失，需賠償其合理?yè)p失。第六條合同終止與房屋交接合同終止時(shí)，乙方可將個(gè)人物品搬離，并將該房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。如乙方未及時(shí)搬離，甲方有權(quán)將乙方物品存放他處或丟棄，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或遺留物品后，簽署《房屋交接書》。退還押金時(shí)，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。承租期間的水表、電表、燃?xì)獗碜x數(shù)作為結(jié)算依據(jù)，具體為：水表底數(shù)，電表底數(shù)，燃?xì)獗淼讛?shù)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方延遲支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金，并沒收全部押金。在租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。在租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品或其他非法物品，不得進(jìn)行賭博、傳銷等違法活動(dòng)，不得影響鄰居休息，若有違反，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方已向乙方出示該房屋的所有權(quán)證明及其他相關(guān)證照。乙方已全面了解該房屋的現(xiàn)狀，并對(duì)房?jī)?nèi)外設(shè)施的現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)交割記錄、押金收據(jù)等作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條附則本合同的所有條款均基于甲乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方已充分理解并愿意遵守。如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：