2025濟南市房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有濟南市區(qū)路號號樓單元室的房屋所有權(quán)，乙方希望通過租賃該房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于濟南市區(qū)路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋符合安全標準，適合居住/辦公使用。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的各項義務(wù)。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋維修與維護甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。乙方負責該房屋日常維護及正常使用中的損壞修復，費用由乙方承擔。若房屋出現(xiàn)需甲方維修的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。若甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等，若因乙方原因?qū)е沦M用逾期，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他居民的正常生活。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已付租金不予退還，押金按約定退還。如未提前通知，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第八條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及押金，并賠償損失。（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。（3）乙方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年