冷庫出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的冷庫，具有合法的出租使用權(quán)。

二、承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃上述冷庫進(jìn)行儲存。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫租賃概況

1.1冷庫地址：____________________

1.2冷庫面積：____________________（平方米）

1.3冷庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.4租賃用途：乙方僅限于在冷庫內(nèi)進(jìn)行儲存活動。

第二條租金及支付方式

2.1租金：冷庫租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

第三條租賃費用

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等一切費用。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對冷庫進(jìn)行合理使用，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和功能。

第四條冷庫交付與驗收

4.1出租方應(yīng)按照約定的時間、地點將冷庫交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到冷庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出租方提出。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)按約定時間開始使用冷庫。

第五條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1冷庫的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，乙方僅享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租冷庫。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出租方違反本合同，未按約定時間交付冷庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3承租方違反本合同，未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃場地平面圖

2.冷庫設(shè)備清單

3.冷庫租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的冷庫，具有合法的出租使用權(quán)。

二、承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃上述冷庫進(jìn)行儲存。

三、丙方作為冷庫的維護(hù)與管理方，同意承擔(dān)冷庫的日常維護(hù)與管理責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫租賃概況

1.1冷庫地址：____________________

1.2冷庫面積：____________________（平方米）

1.3冷庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.4租賃用途：乙方僅限于在冷庫內(nèi)進(jìn)行儲存活動。

第二條租金及支付方式

2.1租金：冷庫租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

第三條冷庫維護(hù)與管理

3.1丙方負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)與管理，確保冷庫的運行穩(wěn)定。

3.2丙方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行檢修，確保設(shè)備正常運行。

3.3丙方應(yīng)確保冷庫的溫度、濕度等環(huán)境條件符合乙方需求。

第四條冷庫交付與驗收

4.1出租方應(yīng)按照約定的時間、地點將冷庫交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到冷庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出租方提出。

第五條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1冷庫的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，乙方僅享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租冷庫。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常清潔、消毒、除霜等工作。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致冷庫損壞的責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供冷庫維護(hù)報告，以確保冷庫的正常運行。

7.2甲方有權(quán)對丙方的維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方終止與丙方的合作關(guān)系。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃場地平面圖

2.冷庫設(shè)備清單

3.冷庫租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為冷庫的維護(hù)與管理方，其介入有利于確保冷庫設(shè)施的正常運行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。同時，丙方的專業(yè)管理有助于降低甲方在租賃期間可能面臨的維護(hù)風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，以及冷庫設(shè)施的正常運行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的冷庫，具有合法的出租使用權(quán)。

二、承租方因食品儲存需要，擬租賃上述冷庫進(jìn)行食品儲存。

三、丙方作為食品儲存行業(yè)的專業(yè)服務(wù)商，同意提供食品儲存解決方案，包括冷庫維護(hù)、貨物儲存、冷鏈物流等服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條冷庫租賃概況

1.1冷庫地址：____________________

1.2冷庫面積：____________________（平方米）

1.3冷庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.4租賃用途：乙方僅限于在冷庫內(nèi)進(jìn)行食品儲存。

第二條租金及支付方式

2.1租金：冷庫租金為人民幣____元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供冷庫的日常維護(hù)與管理，確保冷庫設(shè)施正常運行。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供食品儲存解決方案，包括貨物入庫、儲存、出庫等。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供冷鏈物流服務(wù)，確保食品在運輸過程中的溫度控制。

第四條冷庫交付與驗收

4.1出租方應(yīng)按照約定的時間、地點將冷庫交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到冷庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出租方提出。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的食品儲存服務(wù)，確保食品質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供實時監(jiān)控數(shù)據(jù)，以便隨時了解冷庫運行狀況。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供快速響應(yīng)服務(wù)，確保食品安全。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行消毒。

6.2甲方應(yīng)保證冷庫租賃價格合理，不得隨意提高租金。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)需求，提供必要的協(xié)助。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，未按約定時間交付冷庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未保證冷庫設(shè)施符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃場地平面圖

2.冷庫設(shè)備清單

3.冷庫租賃合同附件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的