防水維修施工合同樣本編號(hào)：__________

甲方（施工方）：__________，住所地：__________；

乙方（業(yè)主方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有__________房屋，因__________原因?qū)е路浪畬訐p壞，乙方同意甲方進(jìn)行防水維修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保防水維修施工的順利進(jìn)行，達(dá)到防水效果。

二、合同背景：甲方房屋防水層因__________原因損壞，乙方同意甲方進(jìn)行防水維修施工，以恢復(fù)房屋的防水功能。

三、施工內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋的防水層進(jìn)行維修，包括但不限于：拆除損壞的防水層、鋪設(shè)新的防水材料、修復(fù)損壞的墻體等。

四、施工期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成施工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工期限。

五、質(zhì)量保證：甲方承諾，本次防水維修施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、費(fèi)用及支付：本次防水維修施工費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于施工開始前支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于施工完成后__________日內(nèi)支付。

七、爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的施工內(nèi)容和施工期限，保質(zhì)、保量完成防水維修施工任務(wù)。

2.在施工過程中，遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

3.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并采取有效措施予以解決。

4.在施工過程中，確保施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格或假冒偽劣材料。

5.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水效果符合規(guī)定要求。

6.在施工完成后，向乙方提供完整的施工技術(shù)資料，包括施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7.對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，負(fù)責(zé)清運(yùn)和處置。

8.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致施工延期，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整施工期限。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間和金額，支付防水維修施工費(fèi)用。

2.提供施工所需的場(chǎng)地和條件，包括但不限于：施工通道、臨時(shí)用電、用水等。

3.在施工期間，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保施工安全。

4.配合甲方進(jìn)行施工，及時(shí)提供施工所需的信息和資料。

5.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

6.對(duì)施工完成后，對(duì)防水維修效果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

7.未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案和施工期限。

8.在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付防水維修施工費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工所需的場(chǎng)地和條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和效果。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中及時(shí)溝通和解決問題。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量完成防水維修施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付防水維修施工費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工，提供必要的支持和協(xié)助。

合同金額與支付方式：

本合同防水維修施工的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。該金額包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他直接相關(guān)的費(fèi)用。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，該款項(xiàng)用于甲方的材料采購(gòu)和部分施工準(zhǔn)備。

2.進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度，向乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%，甲方提交付款申請(qǐng)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%，甲方提交付款申請(qǐng)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%，甲方提交付款申請(qǐng)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%，甲方提交付款申請(qǐng)，乙方支付人民幣_(tái)_________元；

3.結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)向乙方提交竣工報(bào)告和結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)完成結(jié)算，支付剩余的結(jié)算款人民幣_(tái)_________元。

4.保修金：乙方應(yīng)在結(jié)算款支付后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保修金，保修期自施工完成之日起計(jì)算，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無(wú)息退還保修金。

支付條件：

1.甲方提交的付款申請(qǐng)應(yīng)包括詳細(xì)的工程量清單、材料清單、人工費(fèi)結(jié)算單等，乙方在收到后應(yīng)及時(shí)審核。

2.乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，并符合國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定。

3.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何支付款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的施工期限完成施工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額__________%的違約金。

2.若甲方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)__________%的滯納金。

4.若乙方擅自變更施工方案或施工期限，導(dǎo)致施工延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

3.在爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自中止合同履行或采取損害對(duì)方權(quán)益的行為。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決過程中的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

三、違約金的支付

1.任何一方違約，應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金。

2.違約金支付后，不影響守約方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)其他責(zé)任或賠償損失。

四、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

2.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)確保已履行完畢所有必要的審批、備案手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕ぱ悠?，合同有效期相?yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.合同的終止：

a.施工完成并驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

c.一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工作。

四、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：直接送達(dá)對(duì)方指定的地址。

b.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址。

c.傳真或電子郵件送達(dá)：通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方房屋防水維修的具體需求和施工范圍，包括但不限于：防水層損壞情況、維修區(qū)域、所需材料等。

2.設(shè)計(jì)方案：由甲方提供的防水維修設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料選用、施工工藝等。

3.技術(shù)規(guī)格：施工過程中所使用的防水材料的性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)格。

4.材料清單：詳細(xì)列明施工過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。

5.人工費(fèi)結(jié)算單：記錄施工過程中的人工費(fèi)用，包括工人工資、福利、保險(xiǎn)等。

6.設(shè)備租賃清單：如需租賃施工設(shè)備，應(yīng)列出設(shè)備名稱、規(guī)格、租賃期限、租金等。

7.施工進(jìn)度表：詳細(xì)記錄施工進(jìn)度，包括施工開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：施工完成后，由乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。

9.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

10.甲方施工資質(zhì)證明復(fù)印件：包括甲方相關(guān)施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

11.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

12.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的材料。

附件為本合同的組