商鋪物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪物品，乙方愿意受讓該商鋪物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于__________________（詳細(xì)地址），該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于[營業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，內(nèi)部裝修狀況為[具體裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，包含[列舉主要裝修設(shè)施，如吊頂、墻面裝飾、地面材質(zhì)等]。商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及物品清單如下：經(jīng)營設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀況，如收銀系統(tǒng)一套（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，使用年限：[年限]，運行狀況良好）、展示貨架[數(shù)量]個（規(guī)格：[規(guī)格]，材質(zhì)：[材質(zhì)]，成色：[成色描述]）等]辦公設(shè)備：[如辦公桌椅[數(shù)量]套（款式：[款式]，材質(zhì)：[材質(zhì)]，使用情況：[使用情況描述]）、電腦[數(shù)量]臺（品牌：[品牌名稱]，配置：[配置詳情]，使用年限：[年限]，性能：[性能描述]）等]庫存商品：[按照商品類別詳細(xì)列舉，如服裝類（品牌：[品牌名稱]，款式：[款式]，尺碼：[尺碼范圍]，數(shù)量：[數(shù)量]）、食品類（品牌：[品牌名稱]，品種：[品種詳情]，保質(zhì)期：[保質(zhì)期情況]，數(shù)量：[數(shù)量]）等]3.配套設(shè)施商鋪配套有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施（供電容量：[供電容量]千瓦，供水方式：[供水方式]）、消防設(shè)施（消防設(shè)備類型：[設(shè)備類型，如滅火器、消火栓等]，是否通過驗收：[是/否]）、通風(fēng)設(shè)施（通風(fēng)設(shè)備品牌：[品牌名稱]，通風(fēng)效果：[效果描述]）等]，確保正常經(jīng)營使用。4.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前，該商鋪所涉及的相關(guān)經(jīng)營服務(wù)資質(zhì)（如有）均保持有效且合法合規(guī)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因商鋪物品轉(zhuǎn)讓而需要的相關(guān)證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，商鋪物品轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、物品、裝修及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在[具體時間，如商鋪交接完成之日起______日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪物品及相關(guān)權(quán)益合法、真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保在轉(zhuǎn)讓前，商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等保持正常使用狀態(tài)，并向乙方如實告知其使用情況及存在的問題。在協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪物品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與商鋪物品轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理證照變更等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方各自承擔(dān)一部分]。向乙方移交與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類資料，如租賃合同、供應(yīng)商清單、客戶信息等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和條件交付商鋪物品。有權(quán)對商鋪物品進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或協(xié)商解決。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得商鋪物品的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，并按照自己的意愿開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接時，認(rèn)真核對商鋪物品清單，如有異議應(yīng)及時提出。接收商鋪物品后，負(fù)責(zé)承擔(dān)其保管、使用及維護責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的商鋪物品，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進行裝修、改造或變更經(jīng)營項目等，應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、商鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行商鋪物品的交接。如因一方原因需要變更交接時間的，應(yīng)提前[通知對方的時間期限，如三日]書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接地點商鋪所在地（即__________________）為交接地點。3.交接程序在交接日，雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等進行清點、查驗，并在《商鋪物品交接清單》上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄各項物品的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方移交與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類資料（如有），并確保資料的完整性和真實性。雙方應(yīng)共同檢查商鋪的配套設(shè)施是否正常運行，如水、電、消防等設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決方案，并在交接清單中注明。商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪物品已成功交接，乙方已正式取得對商鋪物品的占有、使用和處分權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知商鋪物品存在的瑕疵或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[一定比例，如萬分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如十五日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在商鋪交接前擅自處置或損壞商鋪物品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[一定比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如十五日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并無需退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有）。若乙方在商鋪交接后擅自更改商鋪物品的現(xiàn)狀或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另