危房處理安置協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/危房處理主體）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被安置人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所有的房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，為妥善處理危房問題并保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就危房處理及乙方安置事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）危房情況甲方所擁有的位于[具體地址]的房屋（房屋所有權(quán)證號：______________________），經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定為[危房等級]危房。該房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層。房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴重安全隱患，隨時可能危及居住人員生命財產(chǎn)安全。（二）安置方案1.安置房屋位置：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.安置房屋標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、通訊等基本居住條件。房屋交付時應(yīng)已完成室內(nèi)外裝修，墻面平整、地面光潔，門窗完好，衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施齊全且能正常使用。3.過渡安置：在安置房屋交付前，甲方為乙方提供過渡安置方式。過渡安置地點為[過渡安置具體地址]，過渡期限自本協(xié)議簽訂之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計過渡期限為______個月。過渡期間，甲方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡安置費，以保障乙方在過渡期間的基本生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合危房處理及安置相關(guān)工作。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對安置房屋的建設(shè)、分配等事宜進行合理安排和決策。2.義務(wù)負責(zé)按照本協(xié)議約定對危房進行處理，承擔(dān)危房拆除、重建或修繕等相關(guān)費用。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量和使用標(biāo)準(zhǔn)。在過渡安置期間，按時足額向乙方支付過渡安置費。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。對乙方在危房處理及安置過程中提出的合理訴求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在過渡安置期間，享受甲方提供的過渡安置條件和相關(guān)待遇。對安置房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見。2.義務(wù)配合甲方進行危房處理工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助進行房屋鑒定、騰空房屋等。在規(guī)定的時間內(nèi)搬離危房，接受甲方安排的過渡安置。按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理安置房屋的交接手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某鲞^渡期限的費用及相關(guān)責(zé)任。遵守國家及地方關(guān)于房屋安置的相關(guān)規(guī)定和要求。三、房屋交接1.安置房屋交付時間：甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前完成安置房屋的建設(shè)及相關(guān)驗收工作，并通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延遲原因及預(yù)計交付時間。2.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在安置房屋交付之日共同辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)攜帶身份證、原房屋相關(guān)證件等資料前往指定地點辦理。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進行查驗，并填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.費用結(jié)算：在辦理房屋交接手續(xù)時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算。乙方應(yīng)支付因自身原因產(chǎn)生的超出過渡期限的費用、安置房屋差價款（如有）等。甲方應(yīng)退還乙方多繳納的過渡安置費等費用。結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署費用結(jié)算清單。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：甲方應(yīng)在安置房屋交付后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費等費用。2.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。阂曳綉?yīng)在收到甲方通知后，及時前往相關(guān)部門領(lǐng)取安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)歸屬：安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)確保乙方對安置房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋總價款的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的安置房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)約定，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按時足額向乙方支付過渡安置費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的部分義務(wù)，直至甲方支付完畢逾期費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行危房處理工作或拒絕搬離危房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的過渡安置費標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施強制乙方搬離，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理安置房屋的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)另行處置安置房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋鑒定報告、安