場地合伙投資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資于[場地具體地址]（以下簡稱"場地"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙投資協(xié)議：一、合伙投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.場地基本情況場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[場地用途]。場地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。2.投資合作范圍雙方共同對場地進(jìn)行投資，用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目或用途說明]。投資范圍包括但不限于場地的裝修改造、設(shè)備購置、運(yùn)營資金投入等，以確保場地能夠順利開展預(yù)定的經(jīng)營活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙投資收益。有權(quán)參與場地經(jīng)營管理決策，對重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)了解場地的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)提供與場地投資經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)、資源或渠道支持。協(xié)助乙方共同進(jìn)行場地的經(jīng)營管理，遵守場地的各項(xiàng)管理制度。保守合伙投資項(xiàng)目的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙投資收益。有權(quán)參與場地經(jīng)營管理決策，對重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。有權(quán)了解場地的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)場地日常經(jīng)營管理工作，制定并執(zhí)行合理的經(jīng)營策略，確保場地經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)場地經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管場地的資產(chǎn)、文件資料等，維護(hù)場地的正常運(yùn)營秩序。不得從事?lián)p害合伙投資項(xiàng)目利益的行為，不得擅自將場地的資產(chǎn)進(jìn)行處置或抵押。三、出資方式及金額1.甲方出資甲方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等]方式出資，出資金額為人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將首次出資人民幣[X]元整支付至雙方共同指定的賬戶；剩余出資款項(xiàng)應(yīng)在[具體出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前全部足額支付完畢。2.乙方出資乙方以[具體出資方式，如貨幣、實(shí)物、勞務(wù)等]方式出資，出資金額為人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將首次出資人民幣[X]元整支付至雙方共同指定的賬戶；剩余出資款項(xiàng)應(yīng)在[具體出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前全部足額支付完畢。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配雙方按照實(shí)繳出資比例分配場地經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤。每年[具體利潤分配時(shí)間]進(jìn)行一次利潤分配，將扣除相關(guān)稅費(fèi)、成本、費(fèi)用等后的可分配利潤按照雙方實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配。若場地經(jīng)營出現(xiàn)盈利，在進(jìn)行利潤分配前，應(yīng)首先提取一定比例的發(fā)展基金（具體比例由雙方協(xié)商確定），用于場地的擴(kuò)大經(jīng)營、設(shè)備更新等用途。2.虧損承擔(dān)雙方按照實(shí)繳出資比例承擔(dān)場地經(jīng)營所產(chǎn)生的虧損。當(dāng)場地經(jīng)營出現(xiàn)虧損時(shí)，雙方應(yīng)按照各自的出資比例及時(shí)補(bǔ)足虧損金額，以維持場地的正常運(yùn)營。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同決定場地的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃，對于重大事項(xiàng)（包括但不限于場地的轉(zhuǎn)讓、抵押、重大設(shè)備購置、經(jīng)營項(xiàng)目變更等）需經(jīng)雙方一致同意方可執(zhí)行。2.由乙方負(fù)責(zé)場地的日常經(jīng)營管理工作，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方提交場地經(jīng)營狀況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解場地的運(yùn)營情況。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)場地的良好形象和聲譽(yù)，積極拓展業(yè)務(wù)，提高場地的經(jīng)濟(jì)效益。在經(jīng)營過程中，如需對外簽訂合同、協(xié)議等文件，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。六、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙投資項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2.退伙合伙期間，合伙人退伙須經(jīng)全體合伙人一致同意。退伙人在退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)場地的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙投資項(xiàng)目債務(wù)，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失；若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。3.若一方擅自處置場地的資產(chǎn)、文件資料等，或從事?lián)p害合伙投資項(xiàng)目利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部損失；若該行為導(dǎo)致合伙投資項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的退伙條款進(jìn)行退伙結(jié)算。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協(xié)議有效期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂