土地承包使用協議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方土地承包給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方使用。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地現狀為[土地目前的狀況，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明，如無則注明無地上附著物]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付土地承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應于每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地承包費。監(jiān)督乙方按照本協議約定使用土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證該土地的承包經營權清晰，無任何權屬糾紛。協助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，依法享有該土地的使用權、經營權和收益權。對該土地進行合法的開發(fā)、利用和經營，有權自主決定種植、養(yǎng)殖等生產經營項目，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協議的約定。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地承包費。合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經營或造成土地永久性損害。在承包期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將土地及地上附著物完好地交還給甲方。遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，合法經營，自負盈虧。五、土地使用及地上附著物處理1.乙方應根據土地的性質和現狀，合理規(guī)劃土地使用方式，進行農業(yè)生產或其他合法經營活動。在使用過程中，乙方應采取必要的措施保護土地肥力和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染或破壞。2.乙方在承包土地上所建設的地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、農作物、養(yǎng)殖設施等），在承包期限內歸乙方所有。承包期限屆滿或本協議提前解除后，對于可移動的地上附著物，乙方應自行拆除并清理出場地；對于不可移動的地上附著物，雙方應按照以下方式處理：如乙方在承包土地上的投入符合甲方要求且有利于土地后續(xù)利用，甲方同意乙方保留的，乙方應按照甲方要求進行適當處理，并給予甲方相應的補償（補償標準由雙方另行協商確定）。如甲方要求乙方拆除的，乙方應在規(guī)定的期限內拆除，恢復土地原狀，由此產生的費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方未按照本協議約定支付土地承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照本協議約定的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照本協議約定的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方給土地造成永久性損害的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定的期限將土地及地上附著物交還給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地及地上附著物，由此產生的費用由乙方承擔。5.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本