2025年關于軍產(chǎn)房租賃合同的法律適用及其效力分析軍產(chǎn)房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就軍產(chǎn)房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的軍產(chǎn)房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請，本合同自動終止，甲方有權收回租賃物。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金標準如需調(diào)整，應在租賃期屆滿前個月由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物無產(chǎn)權糾紛。甲方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，并在乙方正常使用時提供必要的協(xié)助。甲方有權對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)助解決。租賃期間，甲方不得無故提高租金或提前收回租賃物。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應承擔租賃物使用期間的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或允許他人使用租賃物。乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動。第五條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。如乙方未按約定支付租金連續(xù)超過個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供租賃物或違反約定導致乙方無法使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按overdueamount的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方未按約定繳納水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用的，甲方有權停止相關服務，直至乙方履行義務。甲方提前收回租賃物或未按約定履行維修義務的，應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第七條法律適用與效力分析本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。租賃物為軍產(chǎn)房，甲方應確保其出租行為符合國家及軍隊的相關規(guī)定。如因甲方出租行為違反相關規(guī)定導致合同無效或無法履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。本合同中涉及軍產(chǎn)房租賃的條款，應符合《中華人民共和國民法典》及相關政策規(guī)定，確保合同的合法性與有效性。如本合同內(nèi)容與國家及軍隊的相關規(guī)定相沖突，以相關規(guī)定為準，甲乙雙方可協(xié)商修改合同相關內(nèi)容。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，本合同的其他條款繼續(xù)有效，直至爭議解決完畢。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年