甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房居住權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記買(mǎi)賣(mài)代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、小產(chǎn)權(quán)房居住權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記買(mǎi)賣(mài)代理事項(xiàng)1.代理事項(xiàng)描述乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)房的居住權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜。代理事項(xiàng)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查詢、辦理居住權(quán)登記、協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。乙方應(yīng)確保代理事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.代理權(quán)限乙方在代理事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，簽署相關(guān)文件。乙方應(yīng)遵守甲方指示，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更代理事項(xiàng)或超出代理權(quán)限。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。代理費(fèi)用包括但不限于：代理事項(xiàng)辦理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。代理費(fèi)用在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、代理期限及終止條件1.代理期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.終止條件（1）代理事項(xiàng)已完成，甲方書(shū)面確認(rèn)；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。四、保密及違約責(zé)任1.保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及代理事項(xiàng)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、居住權(quán)證明等。有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確、完整的小產(chǎn)權(quán)房信息，配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和買(mǎi)賣(mài)代理工作。按照合同約定支付代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)查詢和登記工作。有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便完成代理工作。義務(wù)：在代理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在辦理居住權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記前，應(yīng)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和合法性。甲方在收到乙方提供的代理結(jié)果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用審核或現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的居住權(quán)及產(chǎn)權(quán)登記要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新辦理等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)代理工作進(jìn)度，在乙方完成一定階段的代理工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有代理工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕配合乙方進(jìn)行代理工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成代理工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因代理服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履